Какие нужны документы для оформления наследства в регистрационной палате

Документы для оформления наследства на квартиру

96% успешных дел Профессиональные юристы Абсолютно БЕСПЛАТНО

Какие нужны документы для оформления наследства в регистрационной палате

Основные моменты, связанные с оформлением наследства, регулируются нормативными актами: Гражданским Кодексом и Налоговым Кодексом Российской Федерации. Оформление наследства на квартиру - не та процедура, действия которой выполняются в соответствии с третьей частью Гражданского Кодекса РФ.

Данный процесс - длительный, включает в себя ряд этапов. Одним из них является сбор и предоставление информации. Узнаем, какие документы для оформления наследства понадобятся?

Документы для оформления наследства на квартиру:

  • оригинал и копия свидетельства о смерти владельца
  • документы, являющиеся подтверждением родственной связи с бывшим собственником квартиры (свидетельство о бракосочетании/свидетельство о рождении)
  • справка, подтверждающая прописку владельца на момент его смерти, а также доказательства факта совместного с ним проживания
  • акт, подтверждающий приемлемые права на имущество
  • выписка из книги регистрации жильцов.
  • Весь список документов предоставляется нотариусу по месту открытия наследства.

    К перечисленному пакету документов следует приложить заявление о выдаче свидетельства на права или принятия имущества.

    Порядок оформления документов

    Оформление наследства на квартиру после смерти собственника состоит из нескольких этапов:

    1. Снятие умершего человека с регистрации. Для этого следует подать заявление в регистрирующий орган, приложив к нему свидетельство о смерти владельца квартиры. Заявитель получает справку с места проживания умершего о выписке с паспортного стола, подтверждающую факт снятия собственника с регистрационного учета по причине смерти.
    2. Обращение к нотариусу, которому следует подать соответствующее заявление. Сделать это имеет право как наследник, так и его представитель на законных основаниях.
    3. Сбор пакета документов, упомянутого выше. Они понадобятся для того, чтобы получить права на собственность.
    4. Получение свидетельства о наследстве. По истечению шести месяцев и после проверки всех заявлений и документов нотариусом, заявителю выдается свидетельство, подтверждающее права собственности на квартиру по наследству.
    5. Регистрация на права собственности. При правильном выполнении всех этапов появляются основания для государственной регистрации прав на владение недвижимостью. Для этого нужно обратиться в регистрационную палату.
    <
    h3>Налог при оформлении наследства

    Какие нужны документы для оформления наследства в регистрационной палате

    Оформление права собственности на квартиру влечет за собой затраты. Согласно п. 22 ч. ст. 333.24 Налогового Кодекса РФ при получении свидетельства уплачивается налог. Для наследников, относящихся к первой и второй категории, он составляет 0.3 процента от общей стоимости имущества.

    А для третьей категории при получении наследства размер составляет 0,6 процента стоимости квартиры. Льготы на налог предоставляются участникам войны, героям СССР и инвалидам.

    Сроки оформления

    В соответствии со ст. 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации определен период, который выделяется на вступление в наследство - шесть месяцев с момента смерти хозяина квартиры.

    Начало точки отсчета - день открытия наследства, момент смерти собственника или дата вынесенного решения судом о признании владельца умершим.

    Право обращения к нотариусу возможно с этих дат, в зависимости от ситуации. До истечения полугода наследники имеют право на заявление о претензиях на наследство квартиры и в любое время они могут начать оформление документов. Но получить правоустанавливающую документацию на имущество наследник может после истечения шести месяцев со дня смерти владельца.

    Пропущен срок вступления в наследство

    В случае упущенного периода наследования, наследник может восстановить собственные права лишь при вынесении судом решения в его пользу по данному вопросу. Для того чтобы получить решение суда - нужно обратиться в суд, предоставив заявление о восстановлении упущенного срока с указанием причины пропуска. Если суд посчитает причину достаточным основанием, то будет принято положительное решение.

    Если с момента смерти собственника имущества прошло больше шести месяцев, а наследники первых категорий не предоставили собственные права, то права на наследство могут заявить дальние родственники или иные лица. Для них обозначен срок - три месяца, последующие после полугода со дня смерти владельца.

    Юридическая консультация по вопросам наследства

    Юридическая консультация по вопросам наследства

    Задайте вопрос специалисту по вопросам наследства

    Задайте вопрос специалисту по вопросам наследства

    96% успешных дел Профессиональные юристы Абсолютно БЕСПЛАТНО

    Квартира по наследству

    Чтобы запустить процедуру оформления наследства на квартиру, вам необходимо вступить в наследство. Делается это посредством обращения к нотариусу в шестимесячный срок с момента смерти наследодателя.

  • Дом в наследство

    Процедура получения дома в наследство аналогична таковой по иным объектам недвижимости. В течение полугода с момента наступления права на наследство смерть наследодателя , наследник должен обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением и пакетом документов.

  • Участок по наследству

    Земельные участки, находящиеся в собственности граждан или в пожизненном ведении с правом наследования, приравниваются к остальным типам имущества, и могут передаваться по наследству.

  • Гараж по наследству

    Гараж является обычным имуществом, которое может быть легко унаследовано. Технология оформления гаража в наследство мало отличается от оформления других объектов недвижимости.

  • Транспорт по наследству

    Автомобиль – абсолютно такое же наследуемое имущество, как и любое другое. Однако при оформлении в наследство автомобиля есть и некоторая специфика, обусловленная особенностями такого вида имущества, как транспортное средство.

  • Вклад в наследство

    Наследство может включать в себя не только движимое или недвижимое имущество, но и различные финансовые активы, в том числе – банковские вклады.

  • Бизнес в наследство

    Получение бизнеса по наследству – юридическая процедура, которая считается одной из самых сложных среди всех дел о наследовании. Наследование бизнеса касается не только потенциальных наследников, но и деловых партнёров, а это уже совершенно другой уровень решения задач наследования.

  • Акции в наследство

    Наследование акций является одним из самых сложных направлений в делах о наследстве. В большинстве случаев, разобраться с этой проблемой без помощи квалифицированного юриста не представляется возможным.

  • Интеллектуальная собственность в наследство

    В соответствии с законодательством нашей страны, передаваться по наследству может не только имущество или финансовые активы, но и объекты интеллектуальной собственности.

  • Иное в наследство

    Передать по наследству можно практически любую материальную ценность, которую можно однозначно идентифицировать: начиная с объектов интеллектуальной собственности, заканчивая коллекциями антиквариата и долями в акционерных обществах.

  • Квартира
    в наследство
  • Дом
    по наследству
  • Участок
    по наследству
  • Гараж
    по наследству
  • Транспорт
    по наследству
  • Вклад
    по наследству
  • Бизнес
    по наследству
  • Акции
    по наследству
  • Авторские права
    по наследству
  • Иное
    по наследству
  • Какие документы нужны для оформления квартиры по наследству?

    Какие нужны документы для оформления наследства в регистрационной палате

    Прохождение процедуры оформления квартиры в наследство является обязанностью наследователя. При необходимости ее проведение можно поручить доверенному лицу, для этого понадобится нотариальная доверенность.

    Документы на оформление квартиры по наследству

    Стать владельцем квартиры после смерти родственника или лица, оставившего завещание на Ваше имя, можно только после предоставления пакета документов, подтверждающих такое право.

  • Копии и подлинники правоустанавливающих документов на недвижимость. Роль таких бумаг могут играть договоры отчуждения, например купли-продажи или дарения. Правоустанавливающим документом может выступить свидетельство о собственности на жилище, или справка ЖСК, или договор передачи прав собственности. Если ранее было оформлено свидетельство о праве на наследство, обязательно нужно предоставить и такой документ.
  • Оригинал и копия кадастрового паспорта из Кадастровой палаты, справка о кадастровой стоимости, в которых указаны кадастровый номер квартиры и кадастровая стоимость на день смерти наследодателя, подтверждающая стоимость квартиры в день смерти наследодателя.Основанием для определения государственной пошлины может быть кадастровая, рыночная или любая другая оценка, сделанная экспертом.
  • Оригиналы и копии документов из бюро технической инвентаризации. Речь идет об экспликации и поэтажном плане.
  • Выписка из Единого государственного реестра (сведения о правах на квартиру).
  • Документы из ЖЭКа: копия лицевого счета и выписка из домовой книги, справка о последнем месте жительства умершего с указанием, кто проживал в одной квартире с наследодателем.
  • Оригинал и копия свидетельства о смерти наследодателя.
  • Подлинники и копии документов, подтверждающих ваше родство с наследодателем или завещание.
  • Этот список может дополняться различными документами, исходя из ситуации наследователя. В любом случае точный перечень бумаг сможет определить только юрист, которому вы доверите оформление своего наследства.

    Особенности оформления квартиры по наследству

    Если оформление наследства на квартиру осуществляется спустя шесть месяцев после смерти наследодателя, то для получения документов в БТИ понадобится запрос нотариуса. Такая процедура возможна только после открытия дела по наследству.

    При оформлении в наследство квартиры, зарегистрированной до 31 января 1998 года, необходимо взять справку из департамента жилищной политики и жилищного фонда о правах на жилье.

    Обратите внимание, что у некоторых документов есть срок годности. К примеру, копия лицевого счета, полученная в ЖЭКе, актуальна только на протяжении одного месяца со дня выдачи. Именно поэтому подготовить документы на квартиру необходимо оперативно.

    Обратитесь в юридическую фирму, чтобы правильно оформить наследство на квартиру. Цена такой работы будет зависеть от перечня сопровождающих услуг (экспертиза, сбор документов, неограниченные консультации, представление интересов на переговорах, регистрация прав собственности и др.).

    Спорные ситуации при оформлении наследства

    Иногда оказывается, что в документах родственников не совпадает одна буква или цифра. Зачастую это происходит из-за невнимательности ответственного человека при оформлении бумаг или неправильного перевода. Согласно действующему законодательству, несоответствие данных в документах может служить поводом для отказа в оформлении наследства. В таком случае исправление ошибок возможно только по решению суда.

    Завещатель имеет право распределять доли в наследстве, но определенные категории граждан не могут быть лишены своей части. Речь идет о нетрудоспособных родителях, супруге, иждивенце и несовершеннолетних детях наследодателя. Такие родственники имеют право на определенную часть наследства, даже если это не указано в завещании.

    Регистрация наследства в регистрационной палате

    Оформление наследства

    Что необходимо для оформления наследства?

    1. Заявление до 6 (шести) месяцев со дня смерти 2. Паспорт наследника 3. Подлинник и копия свидетельства о смерти 4. Подлинник и копия свидетельства о рождении 5. Подлинник и копия свидетельства о браке 6. Подлинник и копия свидетельства о перемене имени, фамилии. 7. Справка из жилищной организации или сельской администрации о постоянном проживании умершего до дня смерти по указанному адресу 8.

    Свидетельство о праве на наследство и регистрация наследственных прав

    Свидетельство о праве на наследство - это основной документ, который подтверждает во всех дальнейших имущественных отношениях наследника его право на наследственное имущество. Свидетельство на наследство наследникам, юридически принявшим наследство, т.е. подавшим в течение шестимесячного срока со дня смерти наследодателя в нотариальную контору заявление о принятии наследства и представившим все необходимые документы, выдается нотариусом по истечении указанного шестимесячного срока.

    Оформление наследства открытие наследственного дела

    Оформление наследства - трудоемкий и крайне деликатный процесс, требующий от наследников слаженной и оперативной работы. Многие скажут что это преувеличение, и что в оформлении наследства да может быть это и так, у всех разные способности и возможности, для кого-то, например, приехать засветло в гос учреждение, что бы занять очередь и получить талончик (в 99% процентов случаев их на день выдается сильно ограниченное количество), записать на прием к нотариусу, собрать все необходимые справки, у которых, кстати, ограничен срок действия, для людей, которые имеют много свободного времени, что бы вникать в тонкости законодательства Российской Федерации, правила гос структур, к сожалению наличием такого количества свободного времени и крепким здоровьем может похвастать не каждый.

    В этой статье мы расскажем Вам как оформить наследство и открыть наследственное дело самостоятельно, на примере простого случая.

    Государственная регистрация квартиры в регистрационной палате: как сделать правильно

    Регистрация квартиры необходима для того, чтобы получить законные права на недвижимость и защитить их от мошенничества.

    Полноправным владельцем квартиры можно стать только тогда, когда оформлены все документы, сданы в ЕГРП и получено свидетельство о регистрации.

    За оформление документа необходимо заплатить государственную пошлину в размере 1000 рублей.

    Государственная регистрация квартиры в ЕГРП и другого недвижимого имущества регулируется Гражданским кодексом РФ и соответствующим Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122 от 21.07.1997 года .

    В соответствии с этими бумагами, если юридические акты на имущество записывались до того, как данный пункт закона вступил в силу, права на жильё должны проходить госрегистрацию в государственных органах.

    Если рассматривать другие моменты, то госрегистрация производится на основании пожелания собственника недвижимого имущества.

    Каждый гражданин во время приобретения недвижимого имущества должен учитывать тот факт, что вне зависимости от способа получения этого имущества, полноправно он сможет владеть квартирой после проведения процедуры регистрационной записи прав на неё.

    Пока не будут оформлены все необходимые бумаги и не подтверждён факт передачи прав регистрационным органом, он не является владельцем данного жилья.

    Регистрировать права необходимо не только во время покупки недвижимости, но и при получении её в дар или по наследству.

    Такая запись считается обязательной также при обмене жилья.

    Цели регистрации квартиры заключаются в защите интересов законных владельцев.

    При помощи данной процедуры можно документально подтвердить эти права.

    Имея на руках эти бумаги, можно предотвратить различные правонарушения и действия мошенников при совершении каких-либо сделок.

    Например: застройщик решил произвести двойную продажу – сначала одному клиенту, а потом другому.

    Такой вид незаконной сделки вскроется, когда будет производиться составление договора долевого участия.

    Оформляя это соглашение, можно получить отказ в регистрационной палате по причине записи о правах на квартиру третьих лиц.

    Ещё один пример: недобросовестный продавец умышленно не сообщает покупателю о наследниках на жильё, и это может вскрыться только после того, когда квартира будет продана.

    Наследники аннулируют сделку, а покупатель понесёт убытки.

    Когда квартира зарегистрирована в госреестре, такого не произойдёт.

    Если всё-таки квартира не была зарегистрирована и сделка произошла, тогда необходимо обращаться в суд.

    Например, если появились неожиданные наследники.

    Но сначала необходимо проверить, действительно ли они являются законными и имеют право на эту недвижимость.

    Суд может длиться годами, и лучше всего нанять адвоката, который знает законодательство и разбирается в этой сфере.

    Он проверит все необходимые источники и найдёт подтверждения или опровержения имеющимся фактам.

    Конституционные суды общей юрисдикции есть в каждом большом городе.

    Если заявитель проживает в небольшом населённом пункте, тогда ему нужно подать иск в районный суд.

    Необходимо обращаться к услугам суда, за которым закреплена территория проживания истца.

    Если нет знакомого адвоката, тогда придётся обратиться в адвокатскую контору, которая имеется также в каждом городе.

    В настоящее время многие юристы данного профиля предлагают свои услуги в интернете.

    Здесь они размещают свои контактные данные и схему проезда в офис.

    Вам наверняка будет интересно посмотреть ментальную карту Договор долевого участия в строительстве .

    Регистрация права собственности на недвижимость

    Главная \ Юридические услуги \ Регистрация права собственности на недвижимость

    Оформление в собственность недвижимости – это сложный и трудоемкий процесс, требующий оформлении разного рода документов. Без знаний гражданского, жилищного и земельного кодексов и определенного опыта в этой области регистрация права собственности на недвижимое имущество может занять много времени.

    Регистрация наследства в регистрационной палате

    Регистрация прав собственности

    Москва 15 000 руб. + гос.пошлины и квитанции Московская область 20 000 руб. + гос.пошлины и квитанцииВ стоимость услуги входит: - консультация - проверка пакета документов - правовой анализ договора, предоставленного Вами - представление интересов в Регистрационной палате при подаче документов на государственную регистрацию (в Вашем присутствии или по доверенности) - получение документов после государственной регистрации(в Вашем присутствии или по доверенности)

    Сбор документов БТИ, ЕИРЦ, получение выписок ЕГРП, ДЖП

    Документы БТИ от 10 000 руб. + гос.пошлины и квитанции Выписки ЕГРП, ДЖП от 3000 руб.

    Источники:
    33urista.ru, abcnasledstvo.ru, megatranslation.ru

    Следующие:




    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное