Налоговая декларация при вступлении в наследство

Как проходит наследование и продажа квартиры нерезидентом РФ?

- Какие налоги и взносы должен оплатить нерезидент России при продаже квартиры, полученной по наследству от гражданина РФ? Какие документы понадобятся, нужно ли приезжать в Россию и сколько времени займет весь процесс?

Отвечает адвокат Санкт-Петербургской объединенной коллегии адвокатов Михаил Хаймович:

Для вступления в наследство нерезиденту РФ нет необходимости приезжать в Россию. Достаточно выдать доверенность на вступление в наследство своему представителю, доверенность заверяется нотариусом по месту проживания наследника, она должна быть переведена на русский язык и апостилирована. В доверенности нужно указать все полномочия представителя, связанные с процедурой вступления в наследство и оформления права собственности за наследником. Кроме того, представителю должны быть переданы оригиналы документов, подтверждающих право на наследство (завещание или документы, подтверждающие родство с умершим).

От момента смерти наследодателя до момента получения нотариального свидетельства о праве на наследство проходит минимум шесть месяцев, если возникнет необходимость получения дополнительных документов, например, подтверждающих родство, процедура может продлиться и до восьми месяцев и более.

Продать квартиру также можно через представителя по доверенности, он получит деньги от покупателя и отправит их через банк на счет наследника.
Нерезидент РФ при получении дохода на территории России должен оплатить НДФЛ - налог на доходы физических лиц, который составляет 30% от суммы дохода (п.3 ст. 224 НК РФ). При этом и саму оплату налога, и подачу декларации в ФНС также можно поручить представителю.

оглашение об отсутствии двойного налогообложения подписано Россией с 81 страной мира, и если наследник является резидентом одной из этих стран, то он не должен платить налог на полученный от продажи квартиры доход повторно в своей стране.

Отвечает управляющий партнер W1 Evans Анна Левитова:

Нерезидент должен будет заплатить 30% от всей суммы, полученной за продажу квартиры, не сможет вычесть расходы на продажу, на ремонт или что-либо еще. Нерезиденты не получают никаких преимуществ за давностью владения, поэтому ждать три года, как делают многие резиденты, чтобы получить налоговую льготу, бессмысленно.

Процесс оформления наследства нерезидентом никак не отличается от процесса для резидента: после смерти наследодателя необходимо открыть наследственное дело у одного из нотариусов Москвы, собрать всю информацию об имуществе наследодателя и передать нотариусу. Нотариус может запросить дополнительные документы, оценки и т. д. При получении наследства от родителей или детей налог не взимается. По истечении шести месяцев нотариус выдаст свидетельство о наследстве по закону или по завещанию, в зависимости от того, на каком основании оформлялось наследство. По этому документу можно будет получить доступ к банковским вкладам и оформить свидетельство о собственности на недвижимость.

Людям, которые живут и работают заграницей, сложно приезжать в Россию для оформления наследства, им проще сделать все, кроме самой продажи, по доверенности.

К сожалению, нерезиденты-наследники часто страдают от ушлых местных родственников. Мы в своей практике неоднократно сталкивались с бабушками, дедушками, тетями и дядями, которые отсуживали у наследников обязательную долю на очень сомнительных основаниях. В одной вопиющей истории бабушка отсудила у внука долю в квартире как иждивенка, хотя ее дочь жила и умерла от рака в Калифорнии, а внуку не было 18 лет на момент смерти матери.

Какой налог с продажи квартиры платят те, кто уехал из России?

Сколько времени занимает купля-продажа квартиры?

Отвечает председатель Московской коллегии адвокатов Юлова и партнеры Елена Юлова:

Особенности налогообложения нерезидентов от продажи унаследованной квартиры таковы.

  1. НДФЛ от доходов вместо 13% составляет 30%.
  2. На нерезидентов не распространяются льготы по доходам от продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности более трех (пяти по изменившимся нормам) лет.
  3. Налогоплательщик-нерезидент не может уменьшить сумму, вырученную им от продажи недвижимости на налоговые вычеты, предусмотренные ст.220 НК РФ (1 млн рублей) и должен будет уплатить 30% НДФЛ со всей суммы сделки.

Для совершения сделки по продаже имущества понадобятся ровно такие же документы, как для совершения аналогичной сделки резидентом:

  • правоустанавливающий документ, и в данном случае это Свидетельство о праве собственности на квартиру в порядке наследования
  • правоудостоверяющий документ - Свидетельство о праве собственности продавца на квартиру
  • выписка из домовой книги и карточка собственника
  • кадастровый (технический паспорт) БТИ на квартиру.
  • К совершению сделки обычно продавец представляет свежую выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость, в которой отражены данные о собственнике объекта недвижимости - квартиры, характеристики объекта недвижимости, поименованы основания возникновения права собственности, отражено наличие или отсутствие обременений (например, залога).

    Для совершения сделки не требуется личного присутствия продавца, сделку от его имени может провести на основании доверенности его представитель - заключить договор купли-продажи, подписать акт приема-передачи квартиры, принять денежные средства, передать указанные выше документы для государственной регистрации сделки и перехода права собственности, получить зарегистрированный договор. Доверенность может быть удостоверена нотариусом любой страны, и, если доверенность выдается не в Российской Федерации, она должна быть апостилированной.

    При этом необходимо отметить, что сделки, совершенные представителем, вызывают настороженность покупателя в связи с возможным мошенничеством, связанным с подделкой доверенности, и всегда покупатель предпочтет, чтобы сделку подписывал непосредственно продавец. Возможно, кто-то и рискнет, но свои риски заложит в стоимости сделки и предпримет дополнительные меры по их уменьшению - заключит договор страхования рисков, заключит сам договор купли-продажи у нотариуса и т. п.

    Как заочно снять дочь с регистрации, чтобы продать квартиру?

    Как получить долю в квартире после смерти родителей?

    Отвечает преподаватель факультета экономики недвижимости ИОМ РАНХиГС Александр Перепелкин:

    С дохода, полученного от продажи квартиры на территории России, налоговый нерезидент РФ должен заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), правила расчета и уплаты которого установлены главой 23 Налогового кодекса Российской Федерации.

    При этом никаких особых правил налогообложения дохода от продажи квартиры, полученной по наследству, для налоговых нерезидентов закон не устанавливает. А вернее, налогообложение таких доходов происходит независимо от основания приобретения налоговым нерезидентом жилого помещения, по наследству или какому-либо другому.

    В соответствии с п. 4 ст. 210 Налогового кодекса Российской Федерации налогооблагаемая по НДФЛ у налогового нерезидента определяется, как денежное выражение таких доходов. В соответствии с п. 3 ст. 224 Налогового кодекса Российской Федерации НДФЛ налоговые нерезиденты РФ уплачивают по ставке 30%.

    Права на уменьшение дохода на налоговые вычеты или понесенные расходы при определении налогооблагаемой базы у налогового нерезидента в отличии от резидента нет. Не зависит обязанность уплаты НДФЛ налоговым нерезидентом также от срока владения проданной квартирой на праве собственности. Действие п.п. 17.1 ст. 217 НК РФ, позволяющего налогоплательщику, которому проданное имущество принадлежало на праве собственности три года и более, не платить НДФЛ, на налоговых нерезидентов не распространяется.

    Поэтому при продаже квартиры на территории РФ налоговый нерезидент обязан заплатить 30% НДФЛ со всей денежной суммы, полученной от покупателя недвижимости.

    Для этого на основании ст.ст. 229, 228 Налогового кодекса Российской Федерации он обязан до 30 апреля года, следующего за отчетным, подать в налоговую службу Российской Федерации по месту регистрации в РФ, а при ее отсутствии - по месту нахождения проданной квартиры, налоговую декларацию, и до 15 июля также в году, следующим за отчетным, перечислить налог в бюджет РФ.

    К налоговой декларации нужно приложить копию договора купли-продажи и передаточного акта на проданную квартиру. Приезжать для этого в РФ необходимости нет, так как подать декларацию можно по почте или через представителя по доверенности, а заплатить налог через банк в безналичной форме. Указанные правила применяются с учетом международных соглашений, заключенных Россией с другими странами об избежание двойного налогообложения.

    Фото: exopixel /Fotolia

    Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне на адрес: content@domofond.ru. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

    5 признаков того, что агент по недвижимости - мошенник

    Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

    Льготы при вступлении в наследство

    Share on Facebook

    Tweet on Twitter

    Нотариус, выдавший свидетельство о праве на наследство, не является налоговым агентом и обязан лишь проинформировать налоговые органы о факте выдачи свидетельства. Уплата налога на наследство производится плательщиком на основании платежного извещения, вручаемого ему налоговым органом. Срок уплаты налога на наследство - не позднее трех месяцев со дня вручения извещения Доход в виде стоимости унаследованного имущества включается в состав общего годового дохода наследника и отображается в его годовой налоговой декларации об имущественном состоянии и доходах. Такая декларация должна быть подана до 1 апреля года, следующего за отчетным. Ответственность за правильность заполнения декларации несет лицо ее заполнявшее. Поэтому в случае сомнений стоит обратиться за помощью в заполнении декларации к представителям налоговой службы.

    Налоговый кодекс

    Если восстановление права на наследование осуществляется в судебном порядке, то необходимо будет осуществить выплату государственной пошлины не только за выдачу свидетельства, но также за подачу искового заявления. Установление факта принятия наследства Существуют случаи, когда необходимо законным путем установить факт принятия наследства.

    Сделать это можно двумя путями:
  • подать нотариусу или иному лицу, имеющему право на выдачу соответствующего свидетельства, заявление в установленной форме
  • свершить действия, являющиеся свидетельством о фактическом принятии наследства.
  • Оба случая регулируются п.1 и п.2 ст.№1153 ГК РФ. Осуществить данное действие можно только спустя 6 месяц со дня открытия наследства.


    Величина государственной пошлины при обращении к нотариусу и получении соответствующего свидетельства является стандартной.

    Стоимость вступления в наследство после смерти без завещания

    Льготы
  • инвалиды I и II групп,
  • инвалиды ВОВ и приравненные к ним лица
  • граждан, отнесенных к первой категории пострадавших в результате Чернобыльской катастрофы,
  • лиц, нетрудоспособных по возрасту, детей-сирот и государства.
  • граждане, которые наследуют имущество лиц, которые погибли при защите Украины, в связи с выполнением других государственных или общественных обязанностей или с выполнением долга гражданина относительно спасения жизни людей, охраны общественного порядка и борьбы с преступностью, охраны частной собственности или коллективной или государственной собственности.
  • Затраты на оценку имущества, передаваемого по наследству Узнать стоимость наследственного имущества можно двумя способами. Первый.

    Какой налог на наследство?

    Prostopravo.com.ua рассмотрел платежи, которые оплачивает каждый наследник для получения наследства в государственных нотариальных конторах. Частные нотариусы определяют стоимость своих услуг по договоренности с наследниками, но она не может быть меньше установленной государством.


    Госпошлина Это денежный сбор, который взимается нотариусом за совершение ним нотариальных действий. Установлен Декретом КМУ «О государственной пошлине» и исчисляется размером необлагаемого минимума (н.м.) доходов граждан, сейчас это 17 гривен.

    Выдача свидетельства о праве на наследство обойдется наследнику в 34 грн. (2 н. м.). Выдача свидетельства на часть в совместном имуществе супругов 85коп.


    (0,05 н.м.). Принятие мер охраны наследственного имущества 34 грн.

    В помощь наследнику: сколько платить за наследство

    Ставки налога с наследства составляют:
  • 0% от любого объекта наследства платится при получении наследства родственниками первой степени родства. Родителями, родители мужа или жены, муж или жена, дети, дети мужа или жены, а также усыновленные дети.
  • 0% облагается движимое и недвижимое имущество, деньги, унаследованные инвалидами Ігруппы, детьми-сиротами, кроме коммерческой собственности, страхового возмещения, негосударственных пенсионные средств.
  • 0% облагается денежные сбережения, размещенные до 02.01.92г. в Сбербанке СССР и Госстраха СССР, действовавшие на территории Украины, а также государственные ценные бумаги и деньги граждан Украины, размещенные в Сбербанке Украины и Укргосстрахе в течении 1992-1994г. и не погашенные .
  • 5% от объекта наследства для других наследников.
  • Налоговая декларация при вступлении в наследство

    Налоговая декларация при вступлении в наследство

    Причем ставки налога устанавливались в зависимости от стоимости имущества, а также от того, к какой очереди наследников относится получатель наследства. Закон не учитывал что физические лица, которые получают имущество в порядке наследования или дарения, зачастую принимали непосредственное участие в том, как создавалось или накапливалось это имущество. Они все равно должны были уплатить налог. Сначала этого года налога на имущества, переходящего в порядке наследования и дарения, как такового нет.

    Нулевая ставка налога на наследство (дарение): если наследники являются членами семьи наследодателя первой степени родства (родители наследодателя муж и жена наследодателя дети наследодателя, включая усыновленных) при получении наследства в виде движимого и недвижимого имущества, денежных средств лицом, являющимся инвалидом I группы, или имеющим статус ребенка-сироты или ребенка, лишенного родительской заботы при получении наследства ребенком-инвалидом в виде движимого и недвижимого имущества при получении в наследство денежных сбережений, помещенных до 02.01.92 г.

    Налог при вступлении в наследство квартиры: супруги, родственники и прочие

    То есть трат при принятии наследства избежать не получится, так как законодательство оставляет в силе пункт об уплате госпошлины. Просто меняется организация, которой нужно будет уплатить деньги и название самого сбора. Теперь эта процедура называется нотариальным тарифом. Тем не менее, есть исключение, при котором потребуется уплата НДФЛ. Когда и какие же налоги платятся при вступлении в наследство? Так это лишь с вознаграждений за интеллектуальную собственность.

    Наследство: налоговые вопросы и - не - только

    А за возмещением пособий, как и раньше, необходимо обращаться в ФСС. Все организации, независимо от применяемого режима налогообложения, обязаны раз в год представлять в налоговую инспекцию бухгалтерскую (финансовую) отчетность. Для представителей малого бизнеса состав отчетности зависит от выбранного способа ведения бухучета. ФНС утвердила новый порядок получения отсрочки (рассрочки) по платежам в бюджет.

    ФАКТЫ выяснили, кто должен до 1 мая подать налоговую декларацию

    И начнем мы с относительно новой нормы, касающейся людей, которые работают на двух и более предприятиях… — Не совсем так. На самом деле подать декларацию о доходах за 2014 год должны все люди, которые получали доходы на двух и более местах работы, если общий годовой доход превысил установленный законодательством порог — 120 минимальных зарплат. — Размер ограничения рассчитывается на каждый год отдельно и определяется исходя из минимальной зарплаты, установленной на 1 января отчетного года.

    Налог на наследство

    До истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя наследник должен подать в нотариальную контору заявление о вступлении в наследство. По истечении шести месяцев со дня открытия наследства на основании заявления наследников, если между ними нет спора о наследстве, нотариальная контора выдает свидетельство о наследовании. Действующее законодательство предусматривает два основания для наследования: наследование по закону и по завещанию.

    Введен в действие закон об упрощении оформления наследства

    Это не только делает соответствующие услуги более доступными для наследников, но и уменьшит временные и денежные затраты на их оформление. Комментируя подписанный закон, первый заместитель главы Администрации Президента Геннадий Зубко отметил, что принятие этого документа является реализацией одного из направлений децентрализации власти, ведь органам местного самоуправления сельских населенных пунктов предоставляются полномочия по оформлению наследства. Кроме того, законом отменяется обязательное проведение оценки имущества и устанавливается нулевая ставка налогообложения в случаях наследования имущества наследниками первой и второй очереди.

    Налогообложение наследства в 2014 году

    Наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от умершего человека (наследодателя) к наследникам. Есть два случая осуществления наследства – по завещанию или по закону. Завещанием является личное распоряжение человека на случай его смерти. Оно составляется в письменной форме с указанием места и времени его составления и подписывается завещателем. Наследники по закону получают право на наследование поочередно. Каждая последующая очередь наследников по закону получает право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от права на наследование, непринятия ими наследства или отказа от его принятия. Наследство открывается вследствие смерти человека или объявления его умершим.

    Как проходит наследование и продажа квартиры нерезидентом РФ?

    В доверенности нужно указать все полномочия представителя, связанные с процедурой вступления в наследство и оформления права собственности за наследником. Кроме того, представителю должны быть переданы оригиналы документов, подтверждающих право на наследство (завещание или документы, подтверждающие родство с умершим).

    От момента смерти наследодателя до момента получения нотариального свидетельства о праве на наследство проходит минимум шесть месяцев, если возникнет необходимость получения дополнительных документов, например, подтверждающих родство, процедура может продлиться и до восьми месяцев и более. Продать квартиру также можно через представителя по доверенности, он получит деньги от покупателя и отправит их через банк на счет наследника. Нерезидент РФ при получении дохода на территории России должен оплатить НДФЛ – налог на доходы физических лиц, который составляет 30% от суммы дохода (п.3 ст. 224 НК РФ)

    Юристы объяснили декларирование наследства и подарков

    А согласно ст. 174 главы IV НК Украины, налогом облагаются такие виды наследства, как объекты недвижимости движимое имущество, к которому относятся антиквариат, произведения искусства, драгоценности, любые транспортные средства, а также другие виды движимого имущества объекты коммерческой собственности: ценные бумаги, корпоративные права наличные деньги или деньги на счету в любом финучреждении, ипотечные сертификаты, сертификаты фонда операций с недвижимостью, а также суммы выплат по страховым договорам и суммы на пенсионных счетах. Как рассказала «Вестям» адвокат, партнер юридической компании «Правовой фронт» Юлия Божко, к облагаемому наследству или подарку относятся также право собственности на бизнес как таковой (например, целостный имущественный комплекс), а также право на получение дохода от интеллектуальной или иной собственности. Ставка налога на наследство зависит от вида унаследованного объекта и от степени родства наследника и наследодателя.

    При продаже унаследованного недвижимого имущества, находившегося в собственности граждан менее 3 лет, также уплачивается НДФЛ. Многие из тех, кто получил или рассчитывает получить наследство, задаются вопросом, действует ли сейчас налог на наследство, как это было ранее (до января 2006 года).

    Для всех наследующих будет важно узнать, что наследство как таковое не является объектом налогообложения.

    Необходима ли подача декларации после вступления в наследство и владения имуществом более трех лет?

    Следовательно, право собственности на наследственное имущество возникает у наследника со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от даты государственной регистрации указанных прав. Действительно ли срок владения имуществом в данном случае исчисляется со дня смерти наследодателя, и в моем случае налог мне с этой доли платить не надо, т.к. согласно ст.1114 я являлась на момент продажи собственником маминой доли уже более 3 лет, а не с 2008 - когда это было зарегистрировано в рег.

    Вопросы нотариусу и ответы нотариуса - Голяченко Мария Васильевна

    И обратиться к нотариусу по месту нахождения квартир либо по месту Вашей регистрации для оформления договоров дарения. Если же Вы ещё не оформили (получили) Свидетельства о праве на наследство тогда Вам необходимо обратиться к нотариусу, который открыл (завёл) наследственное дело после смерти Вашей матери за оформлением этих Свидетельств и в этот же день удостоверить у этого нотариуса Договор о разделе наследственного имущества, которым определить, что одна квартира переходит к одной сестре, а другая к другой.

    Вступление в наследство

    Имущество может передаваться по завещанию как одному, так и нескольким людям, в том числе людям, как попадающим, так и не попадающим в круг наследников в соответствии с законом, а также юридическим лицам или государству. Для того чтобы оформить вступление в наследство. после чего появится возможность распоряжаться имуществом (квартира, дом, дача, др. недвижимое имущество, денежные средства и так далее) необходимо подать нотариусу.

    Продажа полученного по наследству автомобиля

    Свою волю о принятии или отказе от наследства наследники в письменном виде оформляют у нотариуса. свидетельство о том, что вы вступили в правонаследование документы из ГИБДД на машину, подтверждающие право собственности указание всех доходов, облагаемых НДФЛ и оплата его за год, декларация 3НДФЛ, заявление о налоговом вычете в случае, если в Вашей собственности унаследованный автомобиль пробыл меньше трёх лет. Посетить нотариуса по месту жительства покойного и вступить в правонаследование.

    Порядок наследования в Болгарии, наследство и налог на него.

    Налоговая декларация при вступлении в наследство

    Рассматриваем наследство с двух точек зрения: налогообложения, и закона о наследовании в Болгарии для иностранцев (ограничения и действия необходимые для вступления в наследство).

    Налог на наследство

    Размер налога на наследство в Болгарии.

    Болгарские граждане и иностранные физические лица, наследующие недвижимость в Болгарии, платят налог на наследство. Болгарские граждане также обязаны платить налог на наследство в отношении наследуемого зарубежного имущества.

    Переживший супруг и родственники по прямой линии не платят налог на наследство по наследуемому имуществу.

    Наследуемое имущество оценивается в местной валюте (BGN) на дату смерти. Долги умершего, о чем свидетельствуют налоговые органы, а также некоторые расходы на похороны до BGN1,000, подлежат вычету, причем, обязательства по долгам при вступлении в наследство переходят на наследника.

    Налог уплачивается наследниками исходя из оценочной стоимости наследства, причем не облагается налогом наследство до BGN250,000, сверх этой суммы облагается налогом по следующей ставке:

  • Для братьев, сестер и их детей - 0,7% сверх 250 000 лв
  • Для остальных лиц - 5% от сверх 250 000 лв

  • Наследственное право


    Наследование подлежит болгарскому законодательству.

    Болгарское Наследственное право не регулируется Законом о наследовании 1949, международного частного правового кодекса 2005 года и Гражданско-процессуального кодекса 1952 года (действующего до 1 марта 2008 года).
    Новый Гражданский процессуальный кодекс вступил в силу с 2007 года.

    Закон рассматривает в равной степени, как граждан Болгарии, так и иностранных граждан, и не делает различия по признаку вероисповедания, гражданства, места жительства или по другим критериям.

    Наследование движимого имущества регулируется правом государства, где умерший имел постоянное место жительства на момент смерти.
    В случае если иностранец проживает в Болгарии свыше 180 дней местом проживания считается Болгария.
    Наследование недвижимого имущества регулируется правом государства, где находится недвижимое имущество.


    Супружеские пары, независимо от гражданства супругов, считаются владельцем всех активов, приобретенных в период брака совместно, независимо от фамилий. Такое совместное владение действительно при условии, что брак существует.


    В случае отсутствия наследников любое имущество находящееся в Болгарии отходит государству.

    Болгарские суды компетентны решать наследственные дела, если:

  • Умерший имел место жительство в Болгарии или был гражданином Болгарии.
  • Все случаи, когда часть имущества умершего расположена в Болгарии, независимо от его проживания или гражданства.
  • Наследственные претензии должны быть поданы в суд в области, где умерший проживал на территории Болгарии.
  • Если иностранный суд принимает решение подлежащее исполнению в Болгарии, то, это решение должно быть принято к исполнению Софийским городским судом.

  • Средний срок споров по наследованию занимает от 2 до 3 лет.
    Болгарский наследственное право включает принцип "принудительного права наследования".

    Если умерший не состоит в браке потомки, в том числе усыновленные, имеют право на долю в размере:

  • один потомок - 1/2
  • два или более потомки - 2/3
  • родители гарантированно имеют право на долю 1/3
  • гарантированная часть пережившего супруга, при наследовании без родителей, составляет ½
  • с родителями 1/3

  • Переживший супруг (считается уже владельцем 50% от стоимости имущества) имеет право на оставшуюся часть имущества покойного в равной пропорции:

  • с одним ребеном - 1/3
  • с двумя детьми - 1/4
  • с тремя или более детьми - 1/6.
  • В случае если нет завещания недвижимости рассматривается в соответствии с положениями наследования по закону.


    Если умерший оставил только потомков, они наследуют имущество в равных долях
    При отсутствии потомков и супруга, родители наследуют имущество в равных долях
    Если умерший оставил только по восходящей (т.е. бабушки и дедушки, прабабушки и прадедушки и т.д.) первый в диапазоне наследуют наравне
    Если умерший оставил только братья и сестры, они наследуют в равных долях
    Если умерший оставил только братьев и сестер и родственников по восходящей линии, братья и сестры наследуют 2/3 и 1/3 Предки

    Если ни один из описанных вариантов не применим наследуют:
    Переживший супруг наследует все имущество, если является единственным наследником, или наследует вместе с каждый из выше описанных родственников, следующим образом:

    в равной степени с потомками
    наследование вместе с родителями или с братьями и сестрами или их потомков - 1/2, если женат на умерших не менее 10 лет, или 2/3, если женат на умерших более 10 лет
    наследование вместе с родителями и с братьями и сестрами или их потомков - 1/3, если женат на умерших не менее 10 лет, или 1/2, если женат на покойной более 10 лет.

    Болгарское наследственное право предусматривает некоторые дополнительные права определенных групп наследников, например, кто жил с и заботиться о умершем, лица которые внесли свой вклад в повышение наследуемого имущества.
    Завещание может быть использовано, чтобы включить не наследников или увеличить пропорции конкретных наследников.

    Любой человек в здравом уме, в возрасте 18 лет и старше может составить завещание и назначить заранее наследников своего имущества.

    Наследник может оспорить в суде любые пожертвования или подарки, сделанные при жизни умершим или оспорить завещание в течение 5 лет после смерти покойного. Права собственности должны быть юридически переданы.

    Согласно болгарскому закону передачи имущественных прав, а также создание ограниченных вещных прав в отношении недвижимого имущества осуществляется путем формального соглашения ("нотариального акта"), который выполняется сторонами и фиксируется нотариусом уполномоченным действовать в области нахождения имущества. Операции с недвижимым имуществом с участием государства или муниципального образования не требуют, участия нотариуса.

    Право собственности на недвижимое имущество может быть также переданы через судебное постановление, как часть процедуры обеспечения в отношении имущества должника. Такое решение является результатом продажи обеспечения нарушившего должника, через судебных исполнителей.

    Имущество, приобретенное во время брака, в равной степени принадлежит каждому из супругов.

    Несовершеннолетние, наследующие имущество должны иметь опекуна.

    В соответствии с болгарским законодательством несовершеннолетние дети (до 14 лет), а также несовершеннолетние (от 14 до 18 лет) не имеют ограничения на наследование любого вида имущества. Тем не менее, болгарский закон требует опеки.

    Наследники могут принять или отказаться от наследуемого имущества.

    И принятие и отрицание подлежат регистрации. Любое фактическое или юридическое действие выполняемое наследником показывающее его намерение принять наследственное имущество, считается принятием наследственного имущества.

    Каждый унаследованный объект недвижимости в Болгарии является объектом налогообложения.

    В течение 6 месяцев после смерти или признания смерти, налоговая декларация должна быть представлена в муниципалитет последнего местожительства.

    Если умерший жил за пределами Болгарии или, если последний жительства за границей налоговая декларация должна быть представлена в муниципалитет нахождения имущества.
    Порядок наследования в Болгарии
    По законам Болгарии в течении 6 месяцев после смерти наследодателя необходимо оформить наследство.

    В общемировой практике есть два основных способа получения наследства:

    Согласно завещанию
    Согласно закону.


    Наследование по законодательству


    При наследовании применяется законодательство государства, гражданином которого был умерший, либо государства в котором он в последний год находился более 180 дней.

    В случае получения наследства в Болгарии есть две основные возможности вступить в наследство:


    1. Подача наследниками декларации о принятии наследства в соответствующий муниципалитет по месту расположения недвижимости отделения по налогам и сборам
    Для этого необходимо:
    заполнить декларацию по форме,
    приложить документ о собственности
    удостоверение о наследниках,
    удостоверение об отказе от наследства, в случае отказа от наследства одного из наследников.


    2. Констатирующий нотариальный акт о праве собственности на недвижимость.
    Констативный акт составляется нотариусом и регистрируется в Районном суде по месту нахождению наследуемого недвижимого имущества &bdquoакт о правопреемстве&ldquo.
    Акт не дает больше прав по сравнению с обычной процедурой, нотариус констатирует правоприемников по наследству.


    И при первом и при втором вариантах требуется подать декларацию в налоговую о изменении долей собственности и зарегистрировать новых собственников в налоговой и БУЛСТАТ.

    Наследование по завещанию.


    Завещание имеет приоритет но не может противоречить законодательству.


    По закону Болгарии завещание может быть составлено, как собственноручно, так и заверено нотариальным.


    Собственноручно написанное завещание может храниться у нотариуса, третьего лица или у завещателя.
    Законодательство Болгарии запрещает завещанием лишать обязательной доли в наследстве прямых наследников.

    Пример:
    Вы завещаете недвижимость сожителю, при том, что у вас есть ребенок (прямой наследник или усыновленный). В этом случае ребенок имеет право на обязательную долю в имуществе не смотря на завещание.


    Примите во внимание:

  • Мы рекомендуем каждый отдельный случай наследования рассматривать с адвокатом, являющимся членом коллегии адвокатов на территории Болгарии.
  • Мы не рекомендуем делать однозначные выводы из статьи без консультации с юристом в Болгарии
  • Мы не рекомендуем принимать меры и подписывать документы без консультации адвоката, для регистрации своего волеизъявления.
  • Мы не отслеживаем изменения законодательства в области наследования, в связи с чем рекомендуем обращаться к адвокатам в Болгарии.
  • При затруднении с поиском адвоката, мы можем рекомендовать адвокатов.
  • В случае если Вы решите оставить собственноручное завещание в Болгарии, обязательно обратитесь к адвокату. Учтите, что это завещание должно быть правильно составлено и содержать все необходимые формальности предусмотренные болгарским законодательством. Это необходимо лоя того, чтобы завещание стало действительным в противном случае его не примут к исполнению.
  • Сравниваем разные страны Европы с Болгарией и Россией. Многие потенциальные клиенты нас спрашивают, что выгоднее, купить или снять квартиру и это понятно, ведь если снимать выгоднее – зачем покупать. И если выгоднее купить – зачем платить дяде, если есть средства на покупку.

    Статья про выбор квартир в Болгарии. В статье затрагиваются темы, на что следует обратить внимание при покупке квартиры, подводные камни, квартиры для круглогодичного и сезонного проживания.

    Порядок получения ВНЖ в Болгарии, Основания для получения ВНЖ, последние положительные изменения.

    Источники:
    www.domofond.ru, leks74.ru, strakhovanie-rnd.ru, www.eurostate.ru

    Следующие:




    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное

    О нас О нас

    ( Читали 31)