Документы необходимые для наследства земельного участка

Документы необходимые для вступления в наследство на земельный участок

Tweet on Twitter

  • Отказы от наследства других наследников
  • Выписка из домовой книги
  • Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости
  • Документы об оценочной стоимости каждого объекта наследственного имущества на день смерти наследодателя
  • Специальные документы (кадастровый план земельного участка, паспорт на квартиру и проч.)
  • Выписка из ЕГРП о собственнике недвижимости, об отсутствии запрещений и арестов на недвижимое наследуемое имущество
  • Выписка из реестра акционеров
  • Сберегательная книжка
  • Документы на движимое имущество (технический паспорт на автомобиль и проч.)
  • Документы, подтверждающие личные неимущественные права
  • Акт оценки (отчет об оценке).
  • Документы для оформления наследства

  • При наследовании по завещанию - завещание с отметкой нотариуса, который составлял это завещание о том, что оно не отменялось, не изменялось, новое не составлялось.
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя: паспорт гражданина или иной документ в соответствии с законом - подлинник для предъявления (копии не требуются).
  • Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя (подлинник и копия): нотариально удостоверенная доверенность или документ, подтверждающий представительство в силу закона (свидетельство о рождении ребёнка либо решение уполномоченного органа о назначении опекуном или попечителем).
  • Дополнительные документы для принятия наследства, комплектность которых зависит от количества наследников, наследственного имущества и пр.
  • Как оформить наследство на земельный участок?

    Для подтверждения родственных отношений наследником должны быть представлен один из следующих документов (либо несколько документов):
  • свидетельства органа ЗАГС
  • выписка из метрических книг
  • вступившее в законную силу решение суда об установлении факта родственных отношений между наследником и наследодателем
  • либо иные документы, которыми подтверждаются родственные отношения между наследником и наследодателем.
  • Документы, подтверждающие состав и место нахождения наследственного имущества Состав и место нахождения наследственного имущества проверяются нотариусом на основании предъявляемых наследниками правоустанавливающих документов на движимое и недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, а также ценных бумаг, денежных документов и т.п.

    принадлежавших наследодателю.

    Подробная инструкция оформления земельного участка в собственность

  • Полезные ссылки по теме
  • Документы, необходимые для подачи заявления о принятии наследства В течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя нотариусу необходимо предоставить:
    1. Свидетельство о смерти наследодателя + ксерокопия
    2. При наследовании по закону - документы, подтверждающие родственные отношения наследника и наследодателя:
    3. свидетельство (справка) о рождении + ксерокопия
    4. свидетельство (справка) о заключении брака + ксерокопия
    5. свидетельство (справка) о расторжении брака + ксерокопия
    6. свидетельство о перемене фамилии (справка) + ксерокопия
    7. Справка с последнего места жительства наследодателя с паспортными данными (форма 9), или Домовая книга для лиц, проживавших в частном доме с указанием лиц, совместно с ним проживающи.

    Земельный участок по наследству

    Однако, приобретение наследства обусловлено для наследника обязанностью представить ряд документов, с помощью которых, он сможет реализовать свое право на принятие наследства. В связи с чем, возникают вопросы о том, какие именно документы необходимы представить нотариусу для того, что бы вступить в наследство? Перечень документов, необходимых для оформления наследства, определяется в соответствии с Правилами совершения нотариальных действий нотариусами, утвержденными приказом Министра юстиции Республики Казахстан от 31.01.2012 №31.


    Согласно пункту 29 названных Правил, факт смерти, родственные отношения, являющиеся основанием для принятия наследства, определяется по представленным нотариусу документам.

    Вступаем в наследство по земельному участку

  • Подписать заявление заполненное регистратором на основании поданных документов.
  • Регистратор заберёт заявление, все оригиналы и копии поданных документов (кроме паспортов) и выдаст расписку об их получении для дальнейшей регистрации. В расписке будет указана дата окончания регистрации прав собственности на земельный участок и получения документов.
    Максимальный срок регистрации 7-10 рабочих дней, но бывают задержки.
  • В назначенный день, имея при себе паспорт и выданную расписку, забрать документы.
  • Если вы не уверены, что сможете оформить участок самостоятельно, мы можем сделать это за вас. За подробностями по услуге напишите нашему онлайн юрист-консультанту — окошко находится справа внизу экрана.


    Также к нему можно обратиться за бесплатной консультацией.

  • Вступление в наследство

    УФРС и через тридцать дней получаете Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок на вас.
  • после получения свидетельства о праве на наследство у нотариуса, вызываете геодезистов для межевания данного участка, согласовываете документы, определенные законом о кадастровом учете, границы земельного участка с собственниками соседних земельных участков.
  • В случае, если площадь участка оказалась больше площади указанной в свидетельстве, то на основании ФЗ № 93 Федерального Закона (об дачной амнистии), вы имеете право (при условии отсутствия споров по пользованию участком с собственниками соседних земельных участков и при наличии согласования с главой сельского поселения, к которому относится территориально земельный участок) на дополнительное бесплатное присоединение к вашему участку земельного участка площадью не более 595 кв.м.
  • Документы, необходимые для оформления наследства

    В этом вам тоже помогут геодезисты, которые сравнят полученные ими координаты фактического расположения вашего участка и соседних участков на местности с координатами, которые указаны в кадастровом учете земельных участков (в случае, если участок стоит на кадастровом учете). Если кадастровый учет соседних участков не производился, то все вопросы будут решаться основываясь на документах, на основании которых предоставлялись земельные участки.
    Если все собственники соседних участков подписаны, получены необходимые согласования в местных органах самоуправления, то вам на руки геодезической конторой (кадастровым инженером) выдается межевой план земельного участка. На основании которого вы получаете выписку из кадастрового плана на ваш земельный участок в территориальном органе кадастрового учета Роснедвижимости.

    Оформление наследства через нотариуса :

    До истечения 6-месячного срока со дня смерти наследодателя, обратится к нотариусу и заполнить заявление на принятие наследуемого земельного участка. Если нужны контакты опытного нотариуса, напишите нашему онлайн юрист-консультанту — окошко находится справа внизу экрана.


    Также он бесплатно консультирует.

    Документы необходимые для вступления в наследство на земельный участок

    Как оформить наследство на земельный участок? Оформление наследства на земельный участок – это длительная процедура, которая требует немало времени и знаний, как вступить в наследство на участок \ на дом. Документы для оформления наследства: Для вступления в наследство на землю необходимо: 1.
    В 6-ти месячный срок, со дня смерти наследодателя, подать нотариусу заявление о принятии наследства. В какой нотариус подавать заявление о вступлении в наследство - по месту жительства наследника или по месту жительства наследодателя? Заявление о вступлении в наследство подается нотариусу по местожительству наследодателя.
    2.

    Где происходит оформление наследства?

    После открытия наследства, т. е. после смерти наследодателя, наследникам следует обращаться в нотариальную контору по месту открытия наследства. С учетом того, что не каждый гражданин имеет право на получение наследства, наследникам необходимо доказать и подтвердить документами свои права на наследственное имущество, поэтому до обращения к нотариусу целесообразно позаботиться о получении необходимых справок и документов.

    Документы, являющиеся основанием для наследования

    При выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус в обязательном порядке проверяет на основании документов факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие родственных отношении между умершим и наследниками как основание для призвания к наследованию, состав наследственного имущества и его принадлежность наследодателю.

    Факт смерти и время открытия наследства подтверждаются свидетельством органов ЗАГСа о смерти наследодателя. Если факт смерти устанавливается в судебном порядке, то подтверждением смерти наследодателя будет решение суда, вынесенное на основании справок, извещении о гибели, свидетельских показании и иных доказательств.

    Место открытия наследства подтверждается справкой с места жительства наследодателя, а именно справкой о регистрации по последнему постоянному месту жительства в конкретном жилом помещении. Такую справку можно получить: в жилищно-эксплуатационных организациях государственного и муниципального жилищных фондов (ЖЗК, ДЗЗ, ГРЗП и т. п.), в жилищно-строительных и жилищных кооперативах (ЖСК, ЖК).

    В случае судебного разбирательства по вопросам наследования документами, подтверждающими место открытия наследства, могут быть любые документы, содержащие официальную информацию о последнем месте жительства и регистрации по месту жительства наследодателя. Зто могут быть выписки из личного дела и иные документы с места работы или учебы умершего по месту его жительства, справки из отделения милиции, паспортного стола, пенсионных фондов и органов социального обеспечения (собесов), а также из любых иных источников, где сохранились документальные подтверждения последнего места жительства наследодателя.

    Если последнее постоянное место жительства наследодателя не известно, то место открытия наследства подтверждается документами о месте нахождения наследственного имущества: в отношении жилого помещения – справкой из Бюро технической инвентаризации (БТИ) либо Комитета по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а в отношении строений и земельных участков – справкой из БТИ и Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по месту нахождения этих наследственных объектов. Если нотариус сочтет указанные справки недостаточными для определения места открытия наследства, то данный факт наследникам придется устанавливать в судебном порядке. Вступившее в законную силу решение суда будет для нотариуса основанием для открытия наследственного дела и дальнейших действий по нему.

    Наличие родственных отношении между наследником и наследодателем подтверждаются такими документами, как свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака либо копия вступившего в законную силу решения суда об установлении фактов родственных отношений. Если наследник менял фамилию, имя или отчество, то потребуется справка из органов ЗАГСа о перемене фамилии, имени, отчества, свидетельство о браке (например, если дочь наследодателя изменила фамилию при вступлении в брак), свидетельство о расторжении брака либо опять же судебное решение. В суде подтверждением факта родственных отношении или перемены фамилии, имени и отчества могут быть любые справки, выданные предприятиями, организациями и учреждениями по месту работы или жительства, а также свидетельские показания, подтверждающие названные факты.

    Если гражданин вступает в наследство на основании завещания, то требуется представить нотариусу его текст с надлежаще заверенной отметкой о том, что завещание не отменялось и не изменялось наследодателем. Такую отметку на завещании проставляет нотариус (или должностное лицо), который заверял это завещание.

    Первоначальными документами для наследника при обращении в нотариальную контору за открытием наследства будут:

    1) паспорт наследника

    2) свидетельство о смерти наследодателя

    3) документ, подтверждающий родство с наследодателем

    4) справка из жилищного органа о последней регистрации наследодателя по постоянному месту жительства

    5) завещание с отметкой о том, что оно не изменялось и не отменялось (при наследовании по завещанию).

    В зависимости от того, какое имущество входит в наследственную массу, наследникам при обращении к нотариусу также потребуется собрать документы относительно данного конкретного имущества.

    Документы, необходимые при наследовании квартиры

    При наследовании квартиры необходимо представить: 1) документ о праве собственности на квартиру, которым может быть договор безвозмездной передачи в собственность (при осуществлении приватизации), договор купли-продажи, дарения, мены квартиры, свидетельство о праве собственности на квартиру, зарегистрированное в соответствующем органе, справка о выплаченном пае в ЖСК

    2) справка из БТИ о стоимости квартиры с экспликацией и поэтажным планом

    3) справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате налогов, если квартира была приобретена наследодателем в результате сделки. При этом в налоговой инспекции для выдачи этой справки требуется: документ о праве собственности умершего на квартиру (договор или свидетельство о праве на наследство) свидетельство о смерти наследодателя документ о родстве с наследодателем справка из БТИ о стоимости квартиры на день смерти и экспликация документ о льготах наследодателя (удостоверение инвалида, ветерана, реабилитированного и т. п.) при его наличии.

    Документы, необходимые при наследовании пая в кооперативной квартире

    При наследовании пая в жилищно-строительном кооперативе наследнику кроме основных документов нужно представить нотариусу также справку о выплаченном пае, получить которую можно в правлении ЖСК.

    Документы, необходимые при наследовании жилого дома или его части

    При наследовании жилого дома (части дома) для представления нотариусу потребуются следующие документы:

    1) правоустанавливающий документ о принадлежности дома наследодателю, которым может быть: зарегистрированный должным образом договор купли-продажи, дарения, мены дома справка из садоводческого товарищества, зарегистрированная в БТИ свидетельство о праве собственности на домовладение и пр.

    2) справка из БТИ об оценке стоимости дома, экспликация и план дома

    3) справка из БТИ или филиала регистрационной палаты об отсутствии арестов и запрещении в отношении домовладения

    4) справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам (в случае приобретения дома в результате совершения сделки).

    Оценка жилого дома (квартиры), дачи и садового домика, переходящих в собственность наследника в порядке наследования, может быть произведена не только органами коммунального хозяйства, но и страховыми организациями.

    Документы, необходимые при наследовании земельного участка

    При наследовании земельного участка в нотариальную контору потребуется представить:

    1) свидетельство о праве собственности на землю

    2) регистрационное удостоверение

    3) справку из Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по месту нахождения участка о стоимости земельного участка

    4) справку из Комитета по земельным ресурсам и землеустройству об отсутствии арестов и запрещений в отношении земельного участка

    5) справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам (в случае приобретения земельного участка в результате совершения сделки).

    Если на квартиру, дом (часть дома) или земельный участок судебными или следственными органами наложен арест, то выдача нотариусом свидетельства о праве на наследство в отношении данного имущества приостанавливается до снятия ареста.

    Документы, необходимые при наследовании гаража

    При наследовании гаража наследнику необходимо представить нотариусу:

    1) справку из гаражно-строительного кооператива, зарегистрированную в БТИ

    2) регистрационное свидетельство наследодателя на гараж

    3) справку БТИ о стоимости гаража

    4) справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по уплате налогов.

    Документы, необходимые при наследовании автомашины и иных транспортных средств

    При наследовании имущества, подлежащего специальной регистрации (автомобили, мотоциклы, моторные лодки, катера и пр.), наследник должен представить нотариусу:

    1) документ, подтверждающий принадлежность такого имущества наследодателю, которым может быть технический паспорт транспортного средства, судовое свидетельство и т. п.

    2) свидетельство о регистрации транспортного средства (например, на автомашину – из ГИБДД)

    3) документ об оценке стоимости транспортного средства (из оценочных организаций, которым предоставлено право осуществлять эти действия).

    Какой документ предоставляется при наследовании денежных средств, находящихся на банковском счете?

    Включение в состав наследства денежных средств, находящихся на банковском счете наследодателя, осуществляется на основании сберегательной книжки.

    Наследник, которому завещаны денежные средства, внесенные во вклад или находящиеся на любых других счетах наследодателя в банках, в том числе когда они завещаны путем завещательного распоряжения в банке, вправе в любое время до истечения шести месяцев со дня открытия наследства получить из вклада или со счета наследодателя денежные средства, необходимые для его похорон. Размер средств, выдаваемых банком на похороны наследнику или указанному в постановлении нотариуса лицу, не может превышать сто минимальных размеров оплаты труда (в настоящее время – не свыше 100 000 руб.), установленных законом на день обращения за получением этих средств.

    Указанные выше правила соответственно применяются и к иным кредитным организациям, которым предоставлено право привлекать во вклады или на другие счета денежные средства граждан.

    Что нужно для оформления наследства на иное имущество?

    При наследовании иного имущества нотариусу нужно представить справу о стоимости такого имущества, составленную экспертом-оценщиком.

    Какие документы предоставляются иждивенцами наследодателя?

    В том случае, если к наследованию призываются иждивенцы наследодателя, то они должны представить нотариусу следующие документы:

    1) справка жилищно-эксплуатационнои организации или справка с места работы наследодателя о наличии у него иждивенцев

    2) справка из органов социального обеспечения о назначении пенсии по случаю потери кормильца

    3) документы, подтверждающие доходы иждивенца и лица, его обеспечивающего

    4) документы, на основании которых иждивенец получал алименты (если такие выплаты имели место)

    5) удостоверение инвалида или соответствующая справка.

    Свидетельство о праве на наследство и порядок его оформления

    Свидетельство о праве на наследство – это основной документ, который подтверждает во всех дальнейших имущественных отношениях наследника его право на наследственное имущество. Свидетельство на наследство наследникам, юридически принявшим наследство, т. е. подавшим в течение шестимесячного срока со дня смерти наследодателя в нотариальную контору заявление о принятии наследства и представившим все необходимые документы, выдается нотариусом по истечении указанного срока. Наследникам, которые фактически вступили в наследование имуществом, свидетельство о праве на наследство выдается только на основании решения суда о факте принятия наследства. Доказательствами для суда такого факта могут быть:

    1) справка жилищно-эксплуатационной организации о том, что наследник проживал совместно с наследодателем

    2) квитанции об оплате квартирной платы и коммунальных услуг

    3) справка из налогового органа об оплате наследником после открытия наследства налогов на имущество наследодателя

    4) иные документы, свидетельствующие о вступлении наследника во владение имуществом наследодателя

    5) свидетельские показания.

    Приведенный перечень документов, требуемых для выдачи свидетельства о праве на наследство, может быть сужен либо дополнен в зависимости от требований, установленных нотариусами в конкретных местностях, а также в зависимости от конкретных наследственных ситуаций и конкретного имущества, входящего в наследственную массу.

    Сбор документов, необходимых для вступления в наследство, может занять у наследников достаточно продолжительное время, поэтому сначала (в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя) нужно подать нотариусу заявление о принятии наследства, а потом собрать необходимые документы.

    По истечении шести месяцев при наличии всех необходимых документов нотариус выдает свидетельство о праве на наследство. Такое свидетельство может быть выдано по желанию наследников и в зависимости от раздела имущества:

    1) всем наследникам вместе на все наследственное имущество в целом

    2) всем наследникам вместе на отдельные части наследственного имущества

    3) каждому наследнику в отдельности на все унаследованное им имущество

    4) каждому наследнику в отдельности на отдельные части наследственного имущества.

    Где оформляется свидетельство о праве собственности в порядке наследования?

    Если в составе полученного наследства имеется недвижимое имущество, то наследнику имеет смысл получить новые документы о праве собственности на такое имущество. Для этого следует обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, где на основании свидетельства о праве на наследственное имущество наследнику уже на его имя выдадут свидетельство о праве собственности в порядке наследования на недвижимое имущество (квартиру, дачу и т. п.).

    Какие документы нужны для наследства земельного участка

    Какие документы нужны для наследства земельного участка

    Если дата смерти до 1 июня 2009 года, то обращаться следует только к государственному нотариусу. документы, подтверждающие факт смерти наследодателя (свидетельство о смерти из РАГС) документы, подтверждающие право наследника на получение наследства (документы о родстве, о совместном проживании и т.п.

    Оформление земельного участка по наследству

    для открытия наследственного дела вы можете предоставить один из нижеследующих документов: Кадастровый план и кадастровый паспорт с кадастровой стоимостью земельного участка. Стоимость наследуемого земельного участка должна расчитываться на день смерти наследодателя. На справке должна присутствовать отметка об отсутствии/наличии арестов и запрещений. Получить такую справку Вы можете в Филиале Земельной кадастровой палате, отделом Роснедвижимости по месту нахождения земельного участка. Заключение (справка) специалиста - оценщика о рыночной стоимости земельного участка на день смерти наследодателя.

    Вступаем в наследство по земельному участку

    В этом случае собственность умершего будет распределено между заявителями Список документов для предоставления нотариусу Вот список документов, которые будут необходимы нотариусу для выдачи вам свидетельства о праве на наследство на земельный участок. выписка из кадастрового плана земельного участка форма В1, по заявлению. справка из налоговой инспекции (территориальный отдел где находится объект недвижимости) об отсутствии задолженности по налогам. выписка из ЕГРП (Управление Федеральной регистрационной службы, территориальный отдел, где находится земельный участок), об отсутствии арестов и запрещений на земельный участок. возможно понадобится справка из территориального отдела Роснедвижимости (Земельный комитет) о том, что на данный участок также нет арестов и запрещений (обычно нотариусы запрашивают ее, если на участок имеется свидетельство выданное еще до введения в действие ФЗ№ 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») Постановление главы администрации (если оно значится в документах основания для выдачи свидетельства о праве собственности на земельный участок), его заказывают в городском центральном архиве.

    Оформление права собственности на земельный участок

    вы приобретете законную возможность владеть и пользоваться им, передавать по наследству, сдавать в аренду или в безвозмездное пользование. Кроме того, после оформления всех необходимых документов ваш участок будет защищен от незаконной застройки. Куда обращаться Покупка участка и последующее оформление прав на него - сложная и долгосрочная процедура, поэтому лучше заниматься этим с помощью юриста.

    Документы для оформления наследства

    ВЫПИСКА из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект. А также дополнительно: Если право собственности зарегистрировано до 31 января 1998 года - Справку о зарегистрированных правах на жилое помещение из Департамента жилищной политики и жилищного фонда). Документы для оформления наследства на ГАРАЖ ИЛИ МАШИНОМЕСТО 1.

    Оформление наследства на земельный участок, оформление наследства на земельный участок и на дом

    ведущему наследственное дело после истечения шестимесячного срока со дня смерти наследодателя получаете документ – Свидетельство о праве на наследство. Внимание, на этот момент, получив Свидетельство о праве на наследство, Вы еще не собственник, Вы только вступили в права наследника. Для наследника Свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом–основанием, обосновывающим получение им права собственности на объект недвижимости. Наследник станет собственником после регистрации полученного права (Свидетельства о праве на наследство) в Регистрационной службе, получив Свидетельство о государственной регистрации права. Оформление наследства на земельный участок и на дом Порядок подготовки документов на наследуемый земельный участок с домом будет немного сложнее: у нотариуса.

    Документы необходимые для оформления земельного участка

    Для этого запрашиваем в кадастровой палате кадастровый паспорт на земельный участок, а так же кадастровый план территории на садоводство. -запрашиваем у председателя садового товарищества заверенную копию фрагмента из плана земель общего пользования СНТ (с отображением на нем Вашего земельного участка) описание местоположения земельного участка с указанием смежных земельных участков и указанием земель общего пользования (на плане земельного участка председатель ставит печать и подпись) а так же заверенная копия постановления о наделении председателя полномочиями.

    Какие документы нужны для наследства земельного участка

    Но продавать, дарить, завещать или сдавать в аренду свой «капитал» теперь возможно только при наличии документов нового образца — свидетельства о праве собственности. за которым надо обращаться в Федеральную регистрационную службу. Как грамотно оформить земельный участок Регистрация права собственности дает полную свободу распоряжения землей: продажу, передачу в наследство или в дар, а также защиту своих прав в спорах с соседями или местными властями.

    Оформление земельного участка в собственность

    Кадастровый план Далее нужно получить кадастровый план. Его можно запросить в местном кадастровом центре. Если раньше межевание земельного участка не проводилось, это значит, что его необходимо сделать и поставить участок на кадастровый учет. Этим вопросом занимаются специализированные организации, которые, собственно, и подготовят межевое дело. После этого его будет необходимо вместе с историей участка сдать в органы Роснедвижимости для постановки на кадастровый учет и получения кадастрового плана. Если межевание проводится не в первый раз и обмер показывает, что площадь участка не соответствует указанной в свидетельстве о праве собственности, как правило, старое свидетельство просто заменяется на новое с указанием актуальной площади.

    Здесь есть некоторый нюанс.

    Какие документы нужны для наследства земельного участка

    Рассмотрению проблем, которые чаще всего возникают во время наследования строений и земельных участков посвящена данная статья. Наследование земли В положении части 1 статьи 1 ныне действующего Земельного кодекса Украины (в дальнейшем – ЗК Украины) провозглашено, что Земля является основным национальным богатством. Вероятно поэтому земельные правоотношения наиболее сложные, имеют непоследовательное и противоречивое правовое регулирование, примерами которого являются три разных закона, действующих на протяжении последнего сорокалетия: Земельный кодекс Украинской ССР от 08.07.1970 года, Земельный кодекс Украины от 18.12.1990 года и Земельный кодекс Украины от 21.10.2001 года. Земля, которая была 50 лет назад, осталась той самой землей, а ее владельцы уже не один раз сменились, как правовое регулирование и правовой режим прав на землю.

    Документы, необходимые для оформления наследства

    Это могут быть: справка адресного бюро книга учета жильцов с отметкой о снятии наследодателя с регистрации в связи со смертью. Документы, подтверждающие родственные отношения между наследником и наследодателем Для подтверждения родственных отношений наследником должны быть представлен один из следующих документов (либо несколько документов): свидетельства органа ЗАГС выписка из метрических книг вступившее в законную силу решение суда об установлении факта родственных отношений между наследником и наследодателем либо иные документы, которыми подтверждаются родственные отношения между наследником и наследодателем. Документы, подтверждающие состав и место нахождения наследственного имущества Состав и место нахождения наследственного имущества проверяются нотариусом на основании предъявляемых наследниками правоустанавливающих документов на движимое и недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, а также ценных бумаг, денежных документов и т.п.

    Оформление земли, вопросы по аренде земельного участка

    Такие специалисты есть в Фонде имущества и инвестиций, которые обладают большим опытом работы с учреждениями и организациями, органами государственной власти и местного самоуправления, что позволяет эффективно решать задачи любой сложности. Специалисты не только проконсультируют, проведя профессиональную экспертизу имеющихся документов на объекты капитального строительства (жилые дома, здания, строения, сооружения), в т.ч.

    Документы для оформления наследства

    справка и выписка из управления федеральной регистрационной службы о собственнике недвижимости, об отсутствии запрещений и арестов на недвижимое наследуемое имущество 7. выписка из реестра акционеров 8. сберегательная книжка 9. документы на движимое имущество (технический паспорт на автомобиль и проч.) 10. документы, подтверждающие личные неимущественные права 11.

    Как оформить право собственности на земельный участок по завещанию?

    Документы необходимые для наследства земельного участка

    Использование и наследование земли всегда находилось на особом контроле государства, так как это наше основное богатство. Но, несмотря на это, она является объектом, который может передаваться по наследству, или принадлежать гражданам на правах пожизненного владения.

    Правопреемнику передается право на слой почвы, растения и водные объекты, находящиеся на наследуемом участке. Он может получить участок земли в наследство по завещанию или по закону, в соответствии с той очередью наследования, к которой он принадлежит.

    Документы необходимые для наследства земельного участка

    Порядок наследования земельного участка

    Для перехода земельного участка в качестве объекта наследования не нужно получать разрешения и оформлять какие-то дополнительные документы. Для этого достаточно Свидетельства о праве на наследство, полученного у нотариуса.

    Оформление дома и земли, на которой он находится, осуществляется в соответствии с условиями договора на пожизненное пользование данным наделом. На сегодняшний момент наше государство пытается изменить систему оформления наследства, так как земля – довольно сложный объект, в который входят слой почвы и недра, находящиеся под данным участком.

    Чтобы унаследовать земельный участок, принадлежавший умершему собственнику, следует действовать по обычной схеме наследования имущества. Для этого нужен стандартный пакет документов. Срок оформления ничем не отличается от стандартного срока, и составляет шесть месяцев. Последующее оформление участка происходит в комитете по землеустройству или в кадастровой палате.

    К обычному списку бумаг, потребуется добавить документы, подтверждающие право собственности покойного владельца или право на пожизненную аренду участка.

    Дополнительные документы, необходимые для оформления земельного участка:

  • выписка из кадастров
  • справка из ЕГРП
  • документ из ИФНС, подтверждающий отсутствие задолженностей
  • бумаги о спорах, касающихся данной земли (при их наличии).
  • Согласно российскому законодательству, наследник, принимая наследство, принимает его полностью. Принятие части наследства не допустимо. Это относится и к наследованию земельного участка.

    Правопреемник имеет право отказаться от наследуемого имущества полностью. Но для этого ему необходимо подать нотариусу соответствующее заявление.

    Часто на наследуемых земельных участках находятся дома, постройки или другие объекты. При оформлении наследства необходимо иметь документы, в которых указывается, что данные объекты являются собственностью наследодателя. В противном случае, наследоваться может только непосредственно сам участок.

    В Земельном кодексе Российской Федерации установлено понятие «земельного участка» (п.3 ст. 6 ЗК РФ). Земельным участком считается объект, который представляет собой ограниченную поверхность земли, подходящую под определение индивидуальной вещи.

    Документы необходимые для наследства земельного участка

    Земля принадлежит к объектам особого регулирования, но, несмотря на это, она может являться объектом наследования (ст. 1181 ГК).

    Наследование земельного участка происходит на основании составленного собственником завещания (ст. 1118 ГК) или по закону (ст. 1141 ГК), когда завещания нет или оно признано недействительным.

    Как происходит процедура наследования земельных участков:

  • Земельный участок может перейти к правопреемникам собственника, если у самого наследодателя было такое право, оформленное до его смерти. Вместе с земельным участком в наследство передается верхний слой почвы, растительность и водные объекты, размещенные на данной земле (п. 2 ст. 1181 ГК)
  • Собственник земельного участка, признанный дееспособным лицом, имеет право составить завещание, в котором самостоятельно определяет наследника, которому он хочет передать землю по наследству, или на правах пожизненного пользования после своей кончины. Решать, кто именно станет наследником земли по завещанию, может сам наследодатель. При этом нет никаких ограничений, и наследником может стать не только родственник, но и любое другое лицо, которое определит собственник земли (ст. 1119 ГК)
  • Когда владелец земли не успел составить завещание или оно признано недействительным, а также в случае его распространения только на отдельное имущество, исключая землю, наследниками становятся родственники наследодателя. Они вступают в наследство по закону, в порядке очередности. Выделяется восемь очередей наследников. В случае отсутствия представителей первой очереди, право наследования переходит к наследникам второй очереди, и так далее (ст. 1141 ГК)
  • Случается так, что завещатель, составляя документ, не оговаривает долю каждого наследника по завещанию. В таком случае земля разделяется между несколькими преемниками по общему правилу. В таком случае их наследуемые доли будут равными (п. 1 ст. 1122, п. 2 ст. 1141 ГК). В ст. 1182 ГК РФ описан особенный порядок распределения наследуемого имущества.
  • Документы необходимые для наследства земельного участкаКто считается прямыми наследниками?

    Кто относится к наследникам второй очереди по закону, читайте тут.

    Документы для наследования земельного участка

    Выражая свое желание принять наследство от покойного родственника, правопреемник должен обратиться в нотариальную контору с заявлениями. Их может быть два: заявление о принятии наследства и заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Свидетельство, выданное нотариусом по истечении определенного законом срока, является удостоверением наследственных прав правопреемника. Для получения такого документа, заявителю необходимо подготовить специальные документы, позволяющие нотариусу действовать в соответствии с законом и желанием наследника.

    В Методических рекомендациях по оформлению наследственных прав говорится о том, что нотариус имеет право требовать от наследника представить ему перечень документов, являющихся подтверждением наличия наследственных прав на земельный участок.

    Процедура наследования земли начинается с подачи наследником заявления о принятии земли в качестве наследуемого имущества (п. 1 ст. 1153 ГК).

    Вместе с заявлением нотариусу нужно передать следующие документы:

  • Паспорт наследника или любой другой документ, удостоверяющий его личность
  • Документ, подтверждающий факт смерти наследодателя
  • Бумаги, являющиеся подтверждением наличия родственных связей между заявителем и завещателем (свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении, изменении фамилии, прочее)
  • Завещание, заверенное нотариусом, а также подтверждение того, что документ не изменялся, и не было оснований для его отмены
  • Выписка из домовой книги о лицах, проживавших с наследодателем на одной жилплощади, по одному адресу (Формы № 9)
  • Кадастровый план земельного надела, заверенный органом, осуществляющим кадастровый учет
  • Документы, на основании которых земля перешла в собственность наследодателя: договоры о купле-продаже участка, его обмена или дарения, свидетельство о праве владения землей, документ о регистрации участка, бумаги о праве пожизненного владения данной землей
  • (Формы В1) – выписка, составленная на основании сведений кадастрового паспорта о кадастровой стоимости земли
  • План участка, на котором зафиксированы его границы
  • Бумаги о преимущественном праве владения землей
  • Договоренность о разделе земли или выделении долей, прочее.
  • Документы необходимые для наследства земельного участка

    12 октября 2015 года вступила в силу статья 3 ФЗ № 259 (от 13.07.15 г.), в которой говорится о том, что специалисты нотариальных контор не должны требовать от правопреемников выписок из ЕГРП по поводу земельных наделов. Подтверждение данного требования также можно найти в ст. 47.1 Основ законодательства о нотариате. На сегодняшний день нотариусы имеют возможность самостоятельно получить данную выписку по интернету.

    Регистрация земельного участка, полученного по наследству

    По истечению срока, установленного нашим законодательством для получения свидетельства о праве на наследство, наследник получает данный документ. С этого времени он вступает в права наследования, но еще не становится его полноправным собственником. Следующим этапом является регистрация прав на данное имущество. Сделать это можно различными способами.

    Наследник может обратиться в территориальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с прошением зарегистрировать его права собственности на данный объект наследования.

    Документы, необходимые при таком способе регистрации: свидетельство о праве на наследство, пакет документов, представляемый нотариусу для проведения процедуры вступления в наследство (кадастровый план, документ о праве собственности на землю, договоры, на основании которых земля перешла в собственность наследодателя, прочее). Земля будет зарегистрирована в течение одного месяца со дня подачи документов.

    Данный способ более сложный, чем предыдущий. Наследнику потребуется проведение процедуры межевания земельного надела с целью установления его точных границ и размеров. Для этого преемнику, получившему свидетельство о праве на наследство, нужно обратиться в геодезическую организацию, имеющую лицензию на проведение процедуры межевания земли.

    Прежде всего, специалисты согласовывают фактические границы с владельцами участков, находящихся по соседству. Часто фактические размеры на местности не сходятся с данными, внесенными в документы.

    Документы необходимые для наследства земельного участка

    Получив согласие соседей и разрешение от главы местного органа самоуправления, у наследника появляется возможность не только размежевать землю, но и бесплатно присоединить к законному участку еще несколько квадратных метров земли (допустимая норма составляет 595 кв.м. не более того).

    Иногда фактические размеры участка меньше размеров, указанных в документах. Чтобы уточнить все данные, наследнику нужно получить ситуационный план застройки или акт, на основании которого проводилось выделение земельного участка (получить его можно в отделе архитектуры по месту размещения объекта). Далее на основании данных бумаг проводится уточнение размеров земельного надела.

    Когда все моменты будут согласованы с соседями и администрацией населенного пункта, правопреемнику вручается план межевания земельного участка, а также выдается выписка из кадастрового плана.

    Эти бумаги нужно передать в территориальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Через 30 дней в этой организации можно получить документ о регистрации участка на нового собственника.

    Это способ регистрации может показаться более хлопотным и дороже, но он дает новому собственнику гарантию того, что впоследствии у него не возникнет никаких недоразумений с размерами и границей участка.

    Часто получив в наследство землю, правопреемники не торопятся заниматься вопросами его регистрации. Это ошибочное действие. В связи с тем, что законы часто меняются, у наследников может наступить такой момент, когда они просто не смогут оформить землю в свою собственность.

    Зарегистрировав участок и получив свидетельство о праве собственности на землю, ее владелец получает возможность и право распоряжаться нею по своему усмотрению. Также в случае проведении любых работ по облагораживанию территории, находящейся вокруг участка, с владельцем должен быть согласован вопрос выполнении данных работ.

    Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

    Документы необходимые для наследства земельного участка

    Комментарии к статье "Как оформить право собственности на земельный участок по завещанию?"

    Источники:
    leks74.ru, www.redov.ru, patent-centr.ru, uropora.ru

    Следующие:




    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное

    О нас О нас

    ( Читали 31)