Бланк договора купли продажи по наследству

Рекомендации по заполнению Договора купли продажи автомобиля

  • Распечатываем бланк в трех экземплярах (Продавцу, Покупателю, в ГИБДД)
  • Заполняем договор ручкой одного цвета (синий или черный)
  • Проставляем номер договора (любое число, например 01/2017, потом этот номер будет вписываться в ПТС)
  • Заполняем графу места (города) сделки и ставим текущую дату.
  • Внимательно заполняем паспортные данные Продавца и Покупателя
  • Заполняем без ошибок данные об автомобиле, взятые из ПТС и Свидетельства ТС
  • По соглашению сторон сделки, указываем цену (стоимость, сумму) продающего автомобиля, как в численном виде, так и в письменном (советуем указывать истинную стоимость, при отсутствии весомых аргументов перед налоговыми органами)
  • Перед тем как подписывать Договор Купли продажи автомобиля, Продавец и Покупатель обмениваются документами и ключами от машины на деньги, и только после этого подписывают Договор совмещенный с актом приема передачи ТС (по две подписи на Договоре от Продавца и Покупателя)
  • Перечень необходимых документов для оформления договора купли-продажи автомобиля.

    Документы со стороны Продавца:

  • ПТС (Паспорт транспортного средства). (Оригинал)
  • Свидетельство о регистрации автомобиля. (Оригинал)
  • Паспорт гражданина (действующий)
  • Документы со стороны Покупателя:

  • Паспорт гражданина (действующий)
  • Полис ОСАГО на приобретаемый автомобиль, без него нельзя двинуться с места на купленной машине
  • Рекомендации Покупателю:

    1. Убедитесь, что автомобиль, который вы планируете приобрести:

  • Не является предметом залога
  • Не наложены ограничения на регистрационные действия (в любом МРЭО)
  • Не является кредитным (онлайн сервис в интернете)
  • Не наложены штрафы по номеру авто (сайт ГИБДД)
  • Не находится под арестом
  • 2. Перед оформлением договора купли-продажи . необходимо сверить личность Продавца с представленными документами (паспорт, ПТС, Свидетельство о регистрации)

    *Не забудьте, по результату сделки, вписать нового собственника автотранспортного средства в ПТС. указать дату покупки и номер документа о праве собственности с датой его оформления, а также поставить подписи Продавца и Покупателя.

    Согласно закону, вступившему в силу с 2014 года Покупатель в срок до 10 дней с даты подписания договора купли-продажи обязан поставить ТС на учет (зарегистрировать автомобиль на свое имя).

    По истечении данного срока, Вы можете обратиться в районное МРЭО ГИБДД и проверить регистрацию вашего бывшего автомобиля за новым владельцем. Если новый владелец не перерегистрировал автомобиль на себя, Вы имеете право прекратить регистрацию ТС написав заявление и предоставив договор купли-продажи. Рекомендация: прежде, чем написать заявление в ГИБДД, свяжитесь с новым собственником ТС и поинтересуйтесь, почему он не перерегистрировал автомобиль на себя.

    Если, на момент продажи автомобиля, действие полиса ОСАГО еще не закончилось, вы можете вернуть деньги за неиспользованный страховой период. Обращаем внимание, что в случае продажи машины, количество неиспользованных дней рассчитывается со дня, следующего за днем написания заявления о расторжении. Таким образом, чем раньше Вы обратитесь в вашу страховую компанию, тем больше будет выплата.

    Для расторжения договора нужно прийти в офис страховой компании (адрес, телефон указан на одной из печатей полиса) и с помощью сотрудника написать заявление о расторжении. При себе следует иметь следующие документы:

  • ДКП (ксерокопия)
  • ПТС проданной машины с пометкой о новом собственнике (ксерокопия)
  • Генеральная доверенности (если таковая имеется) (ксерокопия)
  • Страховой полис и квитанция (платежное поручение, если страхователь - юридическое лицо)
  • Паспорт (или его ксерокопия) страхователя
  • Договор купли-продажи автомобиля

    Бланк договора купли продажи по наследству

    На нашем сайте Вы можете бесплатно скачать договор купли-продажи автомобиля (бланк для физических лиц) с актом приёма-передачи транспортного средства и образцами их заполнения. Наш ДКП выполнен в виде формы для заполнения, которая содержит поля для быстрого внесения данных о продавце, покупателе и транспортном средстве.

    А образец заполненного договора поможет избежать ошибок при его заполнении, что также упростит оформление сделки купли-продажи автомобиля.

    Современный автолюбитель за время своего водительского стажа неоднократно оказывается в роли покупателя или продавца. Поэтому тема оформления сделки купли-продажи никогда не теряет своей актуальности. Тем более что предметом договора может быть не только транспортное средство, но и любое другое имущество.

    Особенности законодательства при заключении договора купли-продажи автомобиля

    Бланк договора купли продажи по наследству

    Отношения купли-продажи регулируются 30 главой ГК РФ. Согласно указанному документу подобный договор обязывает продавца передать товар в собственность покупателя за определенную плату. Письменная форма такого соглашения гарантирует безопасность торговой операции для каждой из сторон.

    Несмотря на то, что договор купли-продажи заключается в свободной форме, он обязан соответствовать требованиям закона. Документ должен содержать:

    1. Дату и место его заключения.

    2. Предмет договора (автомобиль), его подробные характеристики и стоимость.

    3. Данные о продавце и покупателе, а также перечень их прав и обязанностей.

    Только при наличии всех необходимых сведений об объекте и сторонах сделки договор имеет юридическую силу. Без опыта в проведении таких операций легко упустить важные детали, поэтому рекомендуем воспользоваться готовым бланком, который можно бесплатно скачать на нашем сайте. Чуть ниже будет подробная инструкция по его заполнению, а пока обратимся к действующим правовым нормам.

    Новые правила регистрации транспортных средств, вступившие в силу 15 октября 2013 года, затронули также и сферу продажи автомобилей.

  • Теперь, чтобы продать машину не обязательно снимать ее с учета. Транспортное средство передается покупателю вместе с гос. знаками. При желании он поменяет их самостоятельно. Также появилась возможность сохранить прежние номера для нового авто. Чтобы закрепить за собой государственные знаки на срок до 180 дней, нужно подать соответствующее заявление в ГИБДД. При этом будущий владелец получит авто с новыми номерами.
  • Если автомобиль в процессе перегонки от покупателя к продавцу не покидает пределы РФ, транзитные знаки не используются.
  • Договор купли-продажи составляется в простой письменной форме без необходимости заверения в нотариальной конторе. При этом право привлекать нотариуса остается, но за гарантии честности сделки придется отдать около 2% от суммы договора.
  • Обязанность перерегистрации автомобиля возлагается на покупателя и возможна в любом регионе Российской Федерации. Присутствие бывшего владельца не требуется.
  • Документы для заключения договора купли-продажи автомобиля

    Чтобы заключить сделку купли-продажи авто продавцу нужно иметь следующие документы:

  • Паспорт гражданина России.
  • ПТС.
  • Свидетельство о регистрации автомобиля.
  • Покупателю не потребуется ничего, кроме гражданского паспорта.

    Инструкция по заполнению бланка договора купли-продажи автомобиля и акта приёма-передачи

    Бланк договора купли продажи по наследству

    Прежде всего вспомним общие правила оформления документов:

    1. Бланки заполняются ручкой темного (черного или синего) цвета вручную либо с применением печатной техники.

    2. ФИО физических лиц прописываются полностью, а названия организаций без сокращений.

    3. К совершению административных действий не принимаются документы, заполненные карандашом, а также имеющие ошибки, помарки, зачеркнутые слова и незаверенные исправления.

    Договор купли-продажи автомобиля составляется в трех экземплярах: один передается покупателю, другой остается у продавца, а третий включается в пакет документов для государственной регистрации автомобиля.

    Итак, скачиваем бланк и приступаем к его заполнению.

    Заполнение договора купли-продажи автомобиля

    Заполнение бланка начинается с указания места и даты заключения договора. Далее по пунктам:

    1. В первом параграфе указываются сведения о сторонах договора. ФИО прописываются полностью, без сокращений. Также заполняются паспортные данные, дата рождения, адрес и телефон.
    2. Следующим параграфом идет подробное описание предмета договора (пункт 2.1). Сюда вносятся данные об автомобиле, полностью идентичные сведениям из ПТС. Будьте предельно внимательны: не пропускайте цифры в номерах и не путайте кириллицу с латинскими буквами.
    3. Стоимость транспортного средства. Здесь указывается полная сумма сделки как в числовом выражении, так и прописью. Пример: 420000 (Четыреста двадцать тысяч) рублей.
    4. Пункт "Прочие условия" уже полностью заполнен и не требует дополнительных действий.
    5. Стороны скрепляют договор своими подписями: прописью пишутся фамилия, имя, отчество, после чего и ставится подпись.

    На этом заполнение договора купли-продажи автомобиля завершается, однако оформление сделки еще не закончено. Наши бланки специально объединены с актом приема-передачи транспортного средства, чтобы стороны не забывали об этом важном документе.

    Зачем нужен акт приема-передачи? Дело в том, что юридически договор купли-продажи — это не более чем декларация намерений сторон совершить сделку. А вот сам факт ее совершения может быть подтвержден только актом приема-передачи.

    И если простой договор купли-продажи в любой момент может быть расторгнут по желанию каждой из сторон, то подкрепленный актом приема-передачи документ обратной силы не имеет. И признать его недействительным можно только в судебном порядке и при наличии веских к тому оснований.

    Заполнение акта приема-передачи ТС

    1. По аналогии с договором здесь также прописывается место и дата заполнения документа.
    2. После слов "Указанное в П 2.1 договора купли-продажи от" отмечается дата текущего договора, к которому и относится настоящий акт.
    3. Далее идет подпись покупателя, подтверждающая передачу транспортного средства.
    4. И завершает документ расписка продавца в том, что он получил обозначенную в договоре сумму и не имеет претензий к покупателю. Опять же сумма указывается как числом, так и прописью.

    После того как данные покупателя будут внесены в паспорт технического средства, сделку купли-продажи автомобиля можно считать состоявшейся.

    Вопросы и ответы по оформлению договоров купли-продажи авто

    Бланк договора купли продажи по наследству

    Как правильно распечатать договор: на нескольких листах, с двух сторон одного листа или же весь текст уместить на одной странице?
    С юридической точки зрения, количество листов и страниц договора не имеет значения, главное, чтобы документ был в трех одинаковых экземплярах. Если вы будете пользоваться нашим бланком, то удобнее распечатать его с двух сторон одного листа. При печати договора на отдельных листах, обязательно поставьте подписи на каждом листе, во избежание их подмены в будущем с требованиями признать договор недействительным.

    Нужна ли печать при оформлении договора купли-продажи и ПТС?
    Если сделка заключается между физическими лицами, наличие печати не требуется.

    В течение какого срока действителен договор купли-продажи?
    Юридическая сила подобных документов не ограничивается какими-либо сроками. А вот предмет договора, то есть автомобиль, необходимо поставить на учет в течение 10 суток со дня заключения сделки. Иначе будьте готовы оплатить штраф в размере 5000 рублей или лишиться прав на период от 1 до 3 месяцев.

    Что делать, если в ПТС не осталось места для внесения данных о владельце?
    Это забота продавца. Нужно заранее написать заявление в МРЭО и получить новый ПТС.

    Как правильно оформлять договор, перечень распространенных ошибок?
    Документ может быть заполнен как вручную, так и с помощью компьютера. В последнем случае ручкой проставляются только подписи сторон. Вручную все бланки заполняются пастой одного цвета, разборчиво и без исправлений. Основные ошибки:

  • Договор заполнен не полностью. К примеру, отсутствует дата или место подписания.
  • Сумма сделки прописана только цифрами.
  • Имеются исправления и ошибки.
  • Перепутаны подписи продавца и покупателя. Например, одна из сторон расписывается не под своими данными.
  • Неразборчивое заполнение.
  • Несоответствие данных автомобиля в договоре и ПТС (пропущенные цифры VIN-номера, кириллица вместо латинских букв).
  • Оформление документов разными пастами.
  • Следующие экземпляры не являются копией предыдущих. Информация должна быть полностью идентичной, слово в слово.
  • Все эти, казалось бы, незначительные оплошности могут стать причиной признания договора недействительным. Будьте внимательны.

    Нужно ли снимать машину с учета перед продажей?
    Нет, это произойдет автоматически при регистрации покупателя в ГИБДД.

    Как оформлять сделку купли-продажи с представителем продавца?
    В этом случае закон предписывает указывать в договоре данные представителя и прикладывать к документу оригинал доверенности. Только это не самый безопасный вариант. Зачастую подобные сделки скрывают под собой мошеннические схемы. Имея дело с представителем, вы не можете знать, что:

  • Владелец автомобиля скончался.
  • Доверенность отозвана доверителем.
  • Автомобиль является предметом залога.
  • Настоящий продавец участвует в бракоразводном процессе.
  • В такой ситуации договор купли-продажи не сможет стать гарантом соблюдения ваших прав, поскольку он заключен с представителем, а не с владельцем авто. Чтобы убедиться в чистоте сделки рекомендуем обратиться к юристам.

    В какой срок после заключения договора оформляется ОСАГО?
    По закону у вас есть 10 дней для того, чтобы застраховать автомобиль.

    Получается, что если переписывать договор раз в 10 дней, то можно ездить без страховки?
    Можно, если вас не пугает:

  • Нарушение законов Российской Федерации.
  • Возможность угона авто, которое еще не зарегистрировано на Вас.
  • Перспектива судебного процесса, связанного с последующей регистрацией.
  • Вероятность снятия автомобиля с учета по инициативе продавца. Интересно как долго он будет оплачивать ваши штрафы и налоги?
  • Ну а если серьезно, то встать на учет — это первое, что вы должны сделать после покупки. К сожалению, даже проверенный автомобиль может иметь неучтенные в государственных базах ограничения на регистрацию. Поэтому лучше подавать документы в ГИБДД сразу, до выявления подобных сюрпризов.

    Видео-инструкция по оформлению договора купли-продажи автомобиля

    Лада Калина Хэтчбек › Бортжурнал › FAQ Продажа машины, полученой по наследству

    Место: Санкт-Петербург, МРЕО-4 (Седова 13)

    Сейчас можно продать и зарегистрировать авто на нового собственника без промежуточной постановки на учет на наследника (Приказ Министерства внутренних дел Российской Федерации от 20 января 2011 г. № 28 г. Москва О внесении изменений в нормативные правовые акты МВД России). Кроме этого можно оставить старые регистрационные знаки, если они годны к использованию.

    1. Получить у нотариуса Свидетельство о праве на наследство по закону
    Происходит это не ранее 6 мес после смерти наследодателя. В моем случае других претендентов на имущество не было (в противном случае еще деление наследства, о чем писать не буду)

    2. Выставляем машинку на продажу. Как и где писал ранее тут. Находим покупателя.

    ДАЛЕЕ 2 ВАРИАНТА РАЗВИТИЯ

    ВАРИАНТ А — самостоятельный

    3а. Составляем договор купли-продажи в простой письменной форме (далее ДКП) между наследником и покупателем. Они оба его подписывают. Стоимость в нем любая, зачастую меньшая, чем реальная для налоговой (чтоб не было вопросов). Единственно, если машина моложе трех (уточнение: не моложе трех лет, а в собственности продавца менее трех лет, а машина может быть любого возраста) лет, то, если стоимость превышает 250 тыс. руб, придется платить налог с суммы превышения. ДКП можно напечатать самим на компьютере, нигде не регистрировать не требуется.

    4а Вносим в ПТС сразу запись о новом собственнике. Можно от руки. Наследник расписывается в графе «Подпись прежнего собственника», а покупатель в графе «Подпись настоящего собственника». Таким образом, отдельная запись о собственнике – наследнике не вносится. То есть, после записи о собственнике – наследодателе сразу следует запись о собственнике – покупателе.

    5а. Со всеми доками и полисом едете в ГИБДД. Наследник уже может двигать домой с деньгами, его участие более не требуется.

    6а. Новый собственник пишет от руки заявление с просьбой оставить ему старые номера (регистрационные знаки). Если грз повреждены и инспектор не разрешает их оставить, то за новые номера плата 1500 руб.

    Перечень доков:
    паспорт покупателя,
    Свидетельство о праве на наследство по закону (оригинал),
    ДКП (оригинал),
    ПТС (оригинал + копия),
    СТС (свидетельство о регистрации ТС),
    страховка ОСАГО

    Сотрудник отдает все доки нам, печатает заявление, квитанции.

    Квитанций -две. Одна на сумму 2000 руб (1500 – номера, 200 – внесение изменений в ПТС, 300 – выдача нового СТС. Все в одной квитанции, одной суммой, название платежа – пошлина.).

    7а. С заявлением едете на площадку осмотра (у нас она отдельно, хоть и не так далеко). Там сверяют номер кузова или VIN. Номер двигателя не смотрят. Делают отметку о том, что все нормально.

    8а. Едете обратно, по дороге оплачиваете квитанции в Сбербанке.

    9а. Возвращаетесь обратно. Оплаченные квитанции и заявление подаете в другое окошко. Там сотрудник опять все проверяет. Страховку и паспорт покупателя возвращает.

    10а. Минут через двадцать нам выдали новое СТС, ПТС с отметкой ГИБДД, а так же новые номера, если их пришлось менять.

    11а. Далее едете в страховую, дописываете в полис ОСАГО новый номер машины, заверяете эту запись.

    Все, дело сделано. На регистрацию в ГИБДД уйдет примерно 4-6 часов.

    ВАРИАНТ Б — Это мой вариант ибо несколько ленив для бюрократической беготни )))

    Накануне машину покупатель осмотрел, все устроило и договорились. Просили только побыстрее помочь, но как обычно опасались делать что-то сами по закону (такая наша раша), поэтому я согласился сопроводить всю сделку до конца.

    1б втретились в 9-45 у машины

    2б (ОСАГО нет) =) поехали в МРЕО (коммерческое)

    3б передали все документы в окно:
    паспорт наследника
    паспорт покупателя,
    Свидетельство о праве на наследство по закону (оригинал),
    ПТС (оригинал),
    СТС (свидетельство о регистрации ТС),

    3000 продавец, остальное покупатель за оформление+ОСАГО)

    5б вызвали подписать ДКП

    6б осмотр инспектором

    7б получение документов. Конец.

    была конечно заминка из-за запутки с омерами. Кто-то попросил номера 815 и перепутали с нами. Поэтому с покупателя сняли еще 1500руб. ))) да, бывают ошибки. Вобщем все про все ушло 2 часа и никакой суеты.

    Цена вопроса: 250 000 ₽ Пробег: 5500 км

    Договор купли-продажи доли образец бланк

    Договор купли продажи доли создан для обеспечения передачи права собственности той или иной доли недвижимости, обычно квартиры или дома.

    Именно заключение такого договора обеспечивает законную передачу права собственности на подобный объект.

    Однако перед тем, как подписывается данный договор, выполняются еще некоторые процедуры.

  • необходимо оповестить о продаже других собственников жилья
  • они будут иметь преимущество в праве приобретения реализуемой доли
  • после оповещения выжидается месяц - по выше указанной причине
  • жильцы могут письменно оформить отказ или просто не реагировать в течение этого месяца, и тогда у продавца будет право на реализацию такого имущества любому из граждан.
  • Право и его перевод

    В ситуации, когда срок не выжидался, владельцы прочих долей могут оспорить сделку через суд. В таком случае обычно право покупателя присуждается оспаривающей сделку стороне.

    Договор о продаже при этом не будет признаваться недействительным, будет выполнена исключительно замена одного покупателя на другого, того, кто является собственником доли в данном помещении. При вынесении судом решения необходимо внести в реестр соответствующие изменения.

    В ситуации, когда выполняется продажа при помощи торгов, право преимущества оказывается неактуальным. На торги же недвижимость выставляется при взыскании на долю человека при долгах, в случае, если собственники отказываются приобретать его долю. Также данное право неактуально при выкупе владельцем - плательщиком ренты при пожизненном содержании и иждивении.

    Типичные проблемы и их решение

    Закон диктует право распоряжаться долями общего имущества только при согласии на это всех его собственников. Именно по этой причине и требуется, чтобы все собственники выражали свое согласие на проведение той или иной процедуры с недвижимостью.

    И порой сложности возникают при необходимости оповещения собственников о необходимости продажи доли в случае, если они не проживают в этой квартире или доме, и вовсе находятся в неизвестном месте. Извещение в таком случае отправляется при уведомлении на последнее место жительства владельца.

    Однако несмотря на всю проблематичность подобных процедур, они все равно оказываются выполнимыми, несмотря на типичную для них хлопотность.

    Ниже расположен типовой бланк и образец договора купли-продажи доли вариант которого можно скачать бесплатно.

    Читать документ далее

    Источники:
    blank-dogovor-kupli-prodazhi.ru, unit-car.com, www.drive2.ru, uristhome.ru

    Следующие:




    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное

    О нас О нас

    ( Читали 112)