Соглашение о разделе наследства стоимость у нотариуса

Сколько стоит соглашение о разделе завещания между наследниками у нотариуса?

Вопрос: Сколько стоит соглашение о разделе завещания между наследниками у нотариуса ?

Ответ: В данном случае корректнее будет сформулировать вопрос следующим образом: какова стоимость оформления соглашения о разделе наследственного имущества у нотариуса ?

Итак, на текущий момент времени (29.09.2014) на оформление соглашения о разделе наследственного имущества действуют следующие тарифы:

1. Если стоимость наследственного имущества, включаемого в соглашение о разделе, не превышает 1.000.000 рублей тариф составляет 0.5 % стоимости всего имущества + 7.000 рублей за технические работы.
2. Если стоимость наследственного имущества составляет сумму свыше 1.000.000 рублей, но не превышает 10.000.000 р. тариф составляет 5.000 рублей + 0.3% от суммы, превышающей 1.000.000 рублей + 7.000 рублей за технические работы.
3. Если стоимость имущества составляет сумму свыше 10.000.000 рублей, тариф составляет 32.000 рублей + 0.15% от суммы свыше 10.000.000 рублей стоимости всего имущества + 7.000 рублей за технические работы.

Для расчета тарифа и стоимости услуг Нотариуса складывается оценка всего имущества, которое включено в раздел. Следует отметить, что делить можно как все имущество, вошедшее в наследственную массу, так часть этого имущества.

Если перед Вами встал вопрос оформления соглашения о разделе наследственного имущества у Нотариуса . Вы можете обратиться в нашу нотариальную контору.

Подробнее о разделе наследства по соглашению между наследниками Вы сможете прочесть в статье ГК РФ на эту тему .

Подробнее ознакомиться с прочими тарифами на услуги Нотариуса Вы сможете здесь .

Эту статью находят по запросам:
Сколько стоит соглашение о разделе завещания между наследниками у нотариуса
Цена оформления соглашения о разделе наследственного имущества у нотариуса
Раздел наследства по соглашению между наследниками

Наследственные-дела.РФ, Нотариус города Москвы Бобкова Ирина Андреевна 2017

Москва, ЦАО, ст. метро "Баррикадная" (100 метров от станции), "Краснопресненская", ул. Баррикадная, дом 8, строение 5А, офис 103. Режим работы пн-пт, с 10-00 до 17-00

&ampampampampltdiv&ampampampampgt&ampampampampltimg src="http://mc.yandex.ru/watch/25578356" style="position:absolute left:-9999px" alt="" /&ampampampampgt&ampampampamplt/div&ampampampampgt

Соглашение о разделе наследства

Соглашение о разделе наследства и о выделении из наследства определенной доли одного или какого-либо количества наследников должно заключаться наследниками после получения ими свидетельства . подтверждающего право на наследство, если это касается недвижимости. Имеющееся соглашение по разделу, а также свидетельство о правах на наследство позволяют наследникам регистрировать собственное право на имущество, недвижимое в том числе, в порядке, который устанавливается законодательством.

В случае если при разделе наследства наследники во время заключения ими соглашении будут указывать распределение долей, которое отличается от данных в свидетельстве о правах на наследство, это не будет препятствием для последующей государственной регистрации их прав на имущество наследодателя.

Имущество, находящееся в общей долевой собственности определенного количества наследников, разделяется по их соглашению в соответствии с п. 1 ст. 252. п. 1 ст. 1165 ГК РФ. а при недостижении соглашения - в порядке, определяемом судом (п. 3 ст. 252 ГК РФ ).

Форма соглашения о разделе имущества

Соглашение по разделу наследства, вне зависимости от состава имущества (недвижимого, в первую очередь) заключается в письменной форме . На основании пожеланий наследников данное соглашение может удостоверяться нотариально (обязательно при объектах недвижимости). В нотариально заверенной форме, как правило, заключается договор о разделе имущества, для распоряжения которым требуется предъявление соответствующих документов.

При разделе наследства, в составе которого имеется недвижимое имущество, п. 2 ст. 1165 ГК РФ устанавливаются особые правила . Соглашения при разделе наследства, в которое входит такое имущество, а также соглашение о выделении доли из наследства, содержащего недвижимость, одного (нескольких) наследников, могут заключаться наследниками после выдачи свидетельства о правах на наследство.

Процедура заключения соглашения

В ГК РФ предусмотрен определенный порядок заключения договора о разделе наследства, имеющего в своем составе объекты недвижимого имущества. Так как разделение наследства между наследниками по соглашению может не соответствовать долям, им причитающимся, которые указываются в свидетельстве, подтверждающем права на наследство, то в ГК РФ содержится норма, которая специально обращается к ведомствам, осуществляющим госрегистрацию недвижимости.

Закон не ограничивает в данном случае свободу договора и позволит наследникам договориться так, как они посчитают нужным, однако на определенных условиях :

  • Недвижимое имущество можно разделять, имея свидетельства от нотариуса (п. 2 ст. 1165 ГК РФ ).
    На иные вещи такое ограничение не распространяется .
  • Права нерожденного ребенка наследодателя также должны быть защищены . Уже зачатый ребенок, но еще не рожденный не может являться субъектом права, а значит, не может обладать правом на данное наследство. Однако интересы его, как потенциального наследника, после рождения охраняются законом. Соглашение о разделе наследственного имущества - с его участием, но до его рождения - является ничтожным.
  • В наследстве, которое предусматривает обязательную долю других лиц (недееспособных и несовершеннолетних), она должна строго учитываться при заключении соглашения.
  • Соглашение, как документ, будет основанием для изменения собственности на перечисленные в нем объекты. Из чего следует то, что все прописывать и оформлять в нем необходимо юридически грамотно и двусмысленностей не допускать . Данное соглашение лучше всего заключать после шести месяцев . требуемых при вступлении в права наследства и до получения на него свидетельства. Тогда можно разделить недвижимое имущество без опасений за возможное появление иных претендентов.

    Документ соглашения должен состоять из следующих блоков.

  • Полное название соглашения о разделе имущества по наследству вся информация о наследниках (паспорт, ФИО, адрес места жительства).
  • Указывание на свидетельство, которое выдано нотариусом, с кратким раскрытием его сути (перечень имущества и долгов, на каких долях).
  • Что кому из наследников передается, а также компенсирует ли кто-либо кому-то деньгами, и как делятся долги.
  • Регистрация прав на недвижимость после заключения соглашения о разделе имущества

    Соглашение о разделе имущества наследодателя, в случае если в его состав входит недвижимое имущество, может заключаться наследниками исключительно после выдачи свидетельства о праве на данное наследство. Это соглашение имеет письменную форму и нотариально удостоверяется .

    В соответствии с п. 2 ст. 1165 ГК РФ. регистрация прав наследников при имеющемся недвижимом имуществе, по отношению к которому заключен договор о разделе наследства. происходит на основании самого договора о разделе и выданного свидетельства о праве на наследство . Если же регистрация прав на недвижимое имущество производилась до заключения соглашения - в соответствии с имеющимся соглашением о разделе наследства.

    Группа наследников по принятию наследства имела внутренний конфликт интересов в связи с разногласиями по долям наследства, в которое входит недвижимость. В результате чего один из наследников отказался от своей доли в пользу других наследников, о чем составил специальное заявление. Оставшиеся наследники заключили между собой соглашение о разделе наследственного имущества с точным указанием своих долей и учетом распределения между ними доли отказавшегося наследника. Данное соглашение обязательно должно удостоверяться нотариусом, который заверяет их добрую волю.

    Заключение

  • Соглашение по разделу наследства, вне зависимости от состава имущества заключается в письменной форме .
  • Соглашения при разделе наследства, в которое входит недвижимое имущество, а также соглашение о выделении доли из наследства, содержащего недвижимость, одного (нескольких) наследников, могут заключаться наследниками после выдачи свидетельства о правах на наследство.
  • В Гражданском кодексе предусмотрен определенный порядок заключения договора о разделе наследства, имеющего в своем составе объекты недвижимого имущества .
  • Соглашение о разделе имущества наследодателя, в случае если в его состав входит недвижимость, может заключаться наследниками исключительно после выдачи свидетельства о праве на данное наследство .
  • Бесплатная горячая линия

    Москва и область

    Формат соглашения о разделе наследства

    Под наследством понимается имущество, передающееся после смерти владельца его наследникам. Если наследник один – он получит все наследство, но если их несколько, то они станут совладельцами, что будет ограничивать их свободу действий, потому что пользоваться общедолевым имуществом в своих целях будет очень проблематично.

    В этом случае законодательством предусматривается возможность разделения наследуемого имущества. Это можно осуществить несколькими способами. Доля каждого наследника может выделяться в натуре, что понесет за собой прекращение совместной долевой собственности.

    Также существует возможность выделить часть только некоторых владельцев, а остальная часть имущества будет общедолевой собственностью.

    Каждое лицо, являющееся получателем наследства, может получить свою часть, как в виде имущества, так и деньгами, сумма которых будет равняться стоимости доли наследства. Процесс раздела имущества может происходить как по устному согласию наследников, так и по постановлению суда.

    Если объектом наследства являются вещи, не имеющие большую ценность, то составлять договор о разделе не нужно. Но, если наследством является имущество, которое представляет большую ценность, к примеру, машина. квартира и т. д. то в обязательном порядке нужно оформлять соглашение о разделе наследства.

    Если появилась информация о ребенке наследодателя, которые еще не родился, то процесс деления имущества может быть приостановлен, а после его рождения он возобновится.

    Что говорит закон

    В законодательстве говорится, что наследство станет долевой собственностью принявших его лиц с момента его открытия. за исключением случаев, когда наследником является только один человек, и когда в завещании прописано предназначение каждого объекта наследуемого имущества.

    Если процесс раздела имущества начался не позднее трех лет после того, как было заведено наследственное дело, то он будет проводиться согласно порядку, указанному в ст. 1165-1170 ГК РФ. В ситуациях, когда трехлетний срок пропущен, процедура раздела проводится согласно правилам, указанным в 252, 1165, 1167 ГК РФ.

    Законодательством запрещается оформлять договора о разделе имущества, если наследниками не было получено подтверждение права на наследство. Нужно учитывать, что возможно разделять движимое имущество до получения этого свидетельства.

    Соглашения, основанные на обоюдном согласии, по вопросам наследства между всеми участниками наследственных правоотношений признаются судом при условии, что права наследников не будут нарушены.

    В процессе раздела имущества суд учитывает стоимость всех предметов, которые входят в наследство, а в ст. 1164 и 1165 ГК РФ говорится, что мировые договора нельзя заключать лицам, не подавшим заявление о том, что приняли наследство.

    Как оформить договор

    Договор о разделе имущества, как и остальные гражданско-правовые договора, нужно заключать в письменной форме и должен быть нотариально заверен.

    В Гражданском Кодексе нет установленной формы соглашения, но оно должно содержать в себе такую информацию:

  • дату и место его составления
  • Ф.И.О. всех наследников, и адрес их регистрации
  • название документа, в данном случае «Соглашение о разделе наследства»
  • перечень предметов, входящих в наследство
  • порядок, по которому имущество будет разделяться
  • дополнительные условия
  • в конце соглашения ставятся реквизиты и подписи всех сторон.
  • Соглашение о разделе наследства стоимость у нотариуса Оценка акций для наследства необходима для определения доли имущества.

    Читайте тут. как правильно вступить в наследство.

    Для того чтобы не приходилось несколько раз проводить перерегистрацию имущества, соглашение нужно составлять до того, как будет осуществлена первый раз регистрация недвижимости на имя нового собственника.

    Для регистрации имущества нужны такие документы:

  • удостоверение личности
  • документ, подтверждающий право на наследство
  • заключенный договор о его разделе
  • документы, подтверждающие, что недвижимость была в собственности наследодателя.
  • Соглашение о разделе наследства стоимость у нотариуса

    Нужно учитывать, что наследники сами вправе делить имущество вопреки порядку, указанному в завещании, но только при согласии всех сторон наследственных правоотношений

    Стоимость процедуры

    Услуги нотариуса, оказывающего помощь в оформлении договора о разделе наследуемого имущества, оплачиваются в зависимости от стоимости недвижимости, раздел которой происходит:

    Если наследство, которое было включено в соглашение, стоимостью менее 1 млн. руб.

    Работа нотариуса обойдется в 7 000 руб . + 0,5% от стоимости наследства.

    Если стоимость наследства составляет больше, чем 1 млн. руб. но менее 10 млн. руб.

    Нотариус будет предоставлять услуги стоимостью 12 000 руб . + 0,3% от цены наследуемого имущества.

    Если наследуемая собственность стоимостью больше 10 млн. рублей

    Размер оплаты услуг нотариуса будет равняться 0,15% от его цены + 39 000 руб .

    Образец соглашения о разделе наследства

    Ниже представлен образец соглашения о разделе наследства, актуальный на 2017 год:

    О РАЗДЕЛЕ НАСЛЕДСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА

    Город _____________, _______________ области, _Российская _Федерация__

    (число, месяц год прописью)

    (Наследник №1 И.Ф.О. дата рождения, адрес проживания, номер и серия паспорта, кем и когда он выдан)

    (Наследник №2 И.Ф.О. дата рождения, адрес проживания, номер и серия паспорта, кем и когда он выдан)

    (Наследник №3 И.Ф.О. дата рождения, адрес проживания, номер и серия паспорта, кем и когда он выдан)

    заключили соглашение о следующем:

    Каждый из нас, как гласит свидетельство о праве на наследство по закону (по завещанию), которое выдано____________________________________ _______________________________________________________________,

    (адрес нотариуса, который выдал свидетельство, дата выдачи, регистрационный номер)

    является наследником в равных частях имущества усопшего_______________________________________, включающего в себя:

    (местонахождение имущества, его стоимость)

    (марка автомобиля, год выпуска, государственный номер, его стоимость)

    ___-х комнатная квартира № _________________________________

    (адрес квартиры, ее стоимость)

    (площадь участка, где расположен, его стоимость)

    Согласно ст. 1165 ГК РФ настоящим соглашением нами производится раздел вышеперечисленного имущества:

    Принципиальные отличия

  • Если стороны пришли к согласию, вне зависимости был ли открыт судебный процесс или же нет, они могут достигнуть мирового соглашения, которое является финалом судебного разбирательства. Инициировать заключение мирового договора вправе любая из сторон.
  • Также этот договор заключать имеет право официальный представитель одной из сторон, но только если этот пункт прописан в доверенности. Мировой договор должен включать условия, которые будут определены сроками и периодом их выполнения.
  • Если в нем нет условий, противоречащих закону, оно будет утверждено после рассмотрения судом. Перед тем, как его утвердить, суд должен предупредить все стороны соглашения о том, что повторно обратиться по этому вопросу будет невозможно.
  • В случае если это соглашение не будет исполняться одной из сторон, можно обратиться в суд для получения исполнительного листа, а с ним уже нужно обратиться в соответствующий орган для реализации условий договора.
  • Если в вопросе о разделе наследства не было достигнуто согласие всех сторон, то обращение в суд станет неизбежно. Для этого нужно исковое заявление направить в районный суд по адресу, где находится один из наследуемых предметов.

    Перед направлением иска в суд нужно определиться с целью, преследуемой наследником:

  • требование выплаты компенсации
  • желание унаследовать свою часть имущества в натуре.
  • В судебном иске нужно уточнить, кому и в каких долях положено наследство, где оно находится.

    Также к иску нужно прикрепить копии таких документов:

  • копию иска
  • свидетельство, подтверждающее право на наследство
  • соглашение купли-продажи
  • квитанцию об уплате государственной пошлины .
  • После рассмотрения всех нюансов, суд вынесет свое решение. Судебное постановление подлежит обязательному исполнению, оно вступит в силу спустя четыре недели после того, как оно было вынесено.

    Условия выплаты компенсации

    Если при разделе имущества кому-то из наследников досталась большая доля наследства, то он должен будет разницу компенсировать денежными средствами при согласии остальных наследников получить средства. Так при условии отсутствия возможности пользования имуществом одновременно разными наследниками суд вынесет решение, в чье владение будет переходить имущество, а второму наследнику будет выплачена компенсация.

    Чаще всего доля выделяется, когда имущество предоставлено в натуральном виде, но бывают ситуации, когда это невозможно ввиду нарушения целостности или нанесения ему ущерба. В такой ситуации лицу, являющемуся наследником, будет выплачиваться компенсация. Только с помощью суда можно обязать остальных наследников выплатить компенсацию.

    Это становится возможным только в трех условиях:

  • доля наследника незначительна
  • нет возможности ее выделить в натуре
  • наследник не заинтересован в использовании общего имущества.
  • Компенсация выплачивается в размере стоимости доли наследства, поэтому очень важно, чтобы перед регистрацией имущества была проведена его оценка.

    Правила деления имущества

    В законодательстве установлено такое понятие, как «неделимое имущество».

    К такому имуществу относятся предметы, которые при разделе теряют свои потребительские свойства и прямое назначение. Разделить неделимое имущество вправе:

  • лица, являющиеся его собственниками вместе с наследодателем
  • наследники, пользовавшиеся постоянно неделимым предметом еще при жизни наследодателя
  • лица, которые не имеют другого жилья, кроме наследства.
  • Для того чтобы разделить остальное имущество, нужны такие условия:

  • не менее двух наследников
  • если было составлено завещание, то в нем не должно быть указано, кому из наследников будет передано конкретное имущество.
  • Порядок, опираясь на который должен происходить процесс раздела имущества, установлен в Гражданском Кодексе .

    Согласно законодательству, не считается общедолевым имущество, которое:

  • не было принято ни одним из наследников, и оно стало выморочным
  • согласно закону, на него может претендовать только одно лицо, являющееся наследником
  • в составленном завещании указан только один наследник.
  • Соглашение о разделе наследства стоимость у нотариуса Квартира по наследству оформляется в порядке обязательной доли и очередности.

    Отсюда вы сможете узнать подробнее о разных видах наследства.

    Как составляется свидетельство о праве на наследство - читайте далее .

    Договор о разделе наследства нельзя заключить в отношении этих предметов. Если же в перечень наследников входит лицо, имеющее ограниченную дееспособность или несовершеннолетний ребенок, то договор о разделе будет заключен только после предоставления разрешения родителей или органов опеки.

    Соглашение о разделе наследства между наследниками

    Соглашение о разделе имущества – один из способов раздела наследства. Его заключают правопреемники – долевые собственники наследственной массы.

    Раздел наследства

    Наследство, как правило, выражается в имущественных объектах. Это могут быть транспортные средства, объекты недвижимости, денежные накопления и так далее. Если правопреемник один, он принимает все единолично. Два и более наследника становятся сособственниками наследственного имущества и владеют им на правах общей совместной собственности. Вопросам общей совместной собственности посвящена глава 16 ГК РФ.

    Долевая собственность имеет существенные ограничения. Лицо не может полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться материальными благами без согласия других владельцев.

    По этой причине законодатель предусмотрел раздел наследства между правопреемниками.

    При разделе общая совместная собственность прекращается, часть каждого из наследников выделяется в натуре или компенсируется. Также возможен выдел части одного из правопреемников, тогда как у остальных сохраняется совместная собственность.

    Раздел наследственного имущества происходит:

  • в судебном порядке – на основании решения суда
  • с согласия всех наследников – на основании соглашения.
  • В каких случаях происходит раздел наследства?

    Как правило, раздел наследственной массы происходит между наследниками по закону и равных по очереди.

    Если наследодатель оставил завещание, деление наследственной массы осуществляется в соответствии с его волеизъявлением.

    Раздел не производится, если в завещании наследственные объекты распределены между правопреемниками. Каждый из участников становится собственником положенного ему объекта.

    Если завещание составлено по принципу долевого распределения, разделение наследственной массы вполне возможно.

    Порядок договорного раздела наследства

    Как мы отметили ранее, разделу подлежит имущество, находящееся в совместной долевой собственности. Договорной раздел может быть в том случае, если отсутствует спор между участниками наследственного процесса.

    Разделение имущества осуществляют, исходя из размера долей. Каждый наследник получает выдел в натуре или денежную компенсацию, эквивалентную его части в общей собственности.

    Вместе с тем, наследникам не возбраняется производить раздел на свое усмотрение, а не в соответствии с долями. Правопреемник, с согласия других наследников, может получить имущество, не соответствующее его первоначальной доле.

    Например, после смерти наследодателя дочь и сын унаследовали квартиру и автомобиль. По закону наследники должны получить равные доли, однако по договоренности дочь оставила себе квартиру, сын – машину. В этом случае раздел произошел без учета равенства долей.

    Также при разделе материальных объектов и объектов интеллектуальной собственности можно производить денежную компенсацию для уравнивания долей.

    Вернемся к нашему примеру. Брат, получив автомобиль, также получил от сестры компенсацию, в результате чего наследство было разделено поровну.

    Особенности раздела имущества

    Определенная категория наследников имеет приоритетное право наследования. Речь идет о правопреемниках, которые владели имуществом или проживали с наследодателем. Такие лица в первую очередь претендуют на неделимую часть наследства.

    Чтобы стать единственным владельцем, наследник должен компенсировать иным участникам разницу между его долей и стоимостью общей наследственной массы.

    По согласию наследников, можно совершить раздел не только имущественных объектов, но и денег, полученных после их реализации.

    Соглашение о разделе наследства

    Соглашение заключается после того, как участники получат свидетельства о праве на наследство.

    В процессе договоренности интересы каждого из наследников должны быть учтены. В противном случае при наличии спора, суд признает документ ничтожным. Кроме этого, каждый из наследников должен дать согласие на раздел. Если хотя бы один из правопреемников возражает, подписанный остальными участниками и нотариально заверенный документ не будет иметь законной силы.

    Соглашение является, по сути, многосторонней сделкой, составляется по общему образцу, с соблюдением общих требований ГПК.

    В документе отражается следующая информация:

  • дата и место составления
  • Ф.И.О. сторон, адреса проживания и прописки
  • реестр наследственного имущества с указанием регистрационных, технических и иных данных
  • порядок раздела
  • дополнительные положения
  • подписи сторон.
  • Стороны могут определить дополнительные условия. К примеру, установить размер денежной компенсации для уравнивания долей, определить порядок возмещения расходов, связанных с заключением соглашения и так далее.

    Документ приобретает юридическую силу после нотариального заверения.

    Когда заключают соглашение о разделе наследства?

    Как правило, соглашение подписывается до перерегистрации права собственности на имущества.

    Закон не запрещает составить документ и после госрегистрации. В таком случае потребуется еще раз подавать документы и перерегистрировать объекты уже в соответствии с соглашением.

    Если в состав наследственной массы не входят объекты недвижимости, документ можно составить и нотариально заверить до получения свидетельства о праве на наследств.

    Порядок регистрации имущества

    Для перерегистрации права собственности наследнику необходимо обратиться в государственные органы, предоставить следующие документы:

  • паспорт
  • свидетельство о праве на наследство
  • соглашение о разделе наследства
  • документы о праве собственности наследодателя на имущество.
  • Порядок раздела, указанный в свидетельстве, может отличаться от порядка, определенного соглашением. Данный факт не является основанием для отказа в регистрации права собственности.

    Источники:
    www.xn----7sbbgjcdcac2dipga1dds9o.xn--p1ai, po-nasledstvy.ru, calculator-ipoteki.ru, familegal.ru

    Следующие:




    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное

    О нас О нас

    ( Читали 63)