Стоимость нотариальных услуг при оформлении наследства

Нотариус Черницына Ольга Юрьевна

Нотариальные тарифы. Цены на нотариальные услуги.

Договоры купли-продажи доли или части доли в уставном капитале ООО, а также предварительные договоры купли-продажи долей в уставном капитале + подача в ИФНС заявление от имени нотариуса о внесении соответствующих изменений в ЕГРЮЛ (п.14 ст. 21 ФЗ «Об ООО»)

Примечание: в стоимость правовой и технической работы включено заполнение нотариусом соответствующего заявления, сканирования и передача его в ИФНС в электронной форме)

до 1 000 000 руб.

0,5 % суммы договора, но не менее 1500 руб.

(сторонами которого являются физ. лица)

(сторонами которого является российские юр. лица)

(сторонами которого является иностранное юр. лицо)

от 1 000001 руб. до 10000000 руб. включительно

5000 руб.+ 0,3 % суммы договора, превышающей 1 000 000 руб.

свыше 10 000 001 руб.

32 000 руб. + 0,15% суммы договора превышающей, 10 000 000 руб. но не более 150 000 руб.

Договоры залога доли или части доли в уставном капитале ООО, а также предварительные договоры залога долей в уставном капитале, договоры залога доли или части доли в будущем.

+ подача в ИФНС заявление от имени нотариуса о внесении соответствующих изменений в ЕГРЮЛ (п.14 ст. 21 ФЗ «Об ООО»)

Примечание: в стоимость правовой и технической работы включено заполнение нотариусом соответствующего заявления, сканирования и передача его в ИФНС в электронной форме)

до 1 000 000 руб.

- При удостоверении доверенности от имени нескольких представляемых нотариальный тариф уплачивается как за удостоверение 2-х, 3-х и т.д. доверенностей, в зависимости от количества представляемых.

- При удостоверении доверенности на нескольких представителей стоимость услуг работ УПТХ увеличивается на 100 руб. за каждого представителя, начиная с 3-го, но:

не более 1500 руб. для физ. лиц,

не более 1700 руб. для физ. лиц в порядке передоверия,

не более 2200 руб. для юр. лиц,

не более 2400 руб. для юр. лиц в порядке передоверия.

СВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЕ ПОДЛИННОСТИ ПОДПИСИ НА ДОКУМЕНТАХ

Размер платы за УПТХ

Свидетельствование подлинности подписи на документах:

1. На банковской карточке, на всех заявлениях и документах (в том числе в ИФНС или Минюст при регистрации юридического лица и ИП для внесения сведений в ЕГРЮЛ и ЕГРИП и др.):

-физических лиц и ИП

-представителей юридических лиц

2. Свидетельствование подлинности подписи на иных документах (кроме указанных выше):

- представителей юридических лиц

3. Свидетельствование подлинности подписи переводчика

4. Свидетельствование верности перевода, сделанного нотариусом, за каждую страницу перевода

Услуги оказываемые нотариусом. Цены и необходимые документы

Стоимость нотариальных действий складывается из нотариального тарифа (он установлен законом и един для всех нотариусов) и стоимости правовой и технической работы (она примерно у всех нотариусов одинаковая, но может отличаться в зависимости от региона и конкретной нотариальной конторы).

Для совершения любого нотариального действия физическим лицам, достигшим 18 лет необходимо иметь при себе паспорт гражданина РФ в подлиннике .

Для граждан других государств требуется паспорт в подлиннике и действующая виза, для лиц без гражданства – разрешение на временное проживание. вид на жительство в России и документ удостоверяющий личность без гражданства).

Лицам с 14 лет до 18 лет дополнительно требуется свидетельство о рождении в подлиннике .

Нотариальные действия

Сделки и договоры

Правовая и техническая работа

Договор ренты и договор пожизненного содержания с иждивением

0,5% суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 руб.

Основные:
1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.
2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике.
3. Брачный договор в подлиннике (если был заключен).

Правоустанавливающие и подтверждающие документы на имущество в подлинниках:
- свидетельство о регистрации права собственности
- свидетельство о праве собственности на жилище
- регистрационное удостоверение.

В зависимости от основания возникновения права:
- договор купли-продажи (если покупалось)
- договор дарения (если дарилось)
- договор мены (если менялось)
- договор передачи (если приватизировалось)
- свидетельство о праве на наследство (если наследовалось)
- cправка о выплате пая (если ЖСК).

БТИ:
- справка о стоимости
- экспликация
- поэтажный план

ЖЭК (Домоуправление):
- выписка из домовой книги

Дополнительно:
1. Согласие супруга (оформляется у нотариуса) или заявление что в браке не состоит.
2. Разрешение органов опеки на сделку (если собственник - несовершеннолетний ребенок).
3. Cправка из налоговой об отсутствии задолженности на имущество (только в случае возникновения права собственности в порядке наследования или дарения).

Договоры купли-продажи, дарения и мены. Другими словами договоры, связанные с отчуждением недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов, квартир, дач и т.д.).

Детям, супругу, родителям в зависимости от суммы сделки:

До 10 млн.руб. включительно - 3 000 рублей + 0,2% от суммы сделки

Cвыше 10 млн. руб. - 23 000 руб. + 0,1% от суммы сделки, но не более 50 000 руб.

Другим лицам в зависимости от суммы сделки:

До 1 млн. руб. - 3 000 + 0,4% от суммы сделки.

От 1 000 001 руб. до 10 млн. руб. включительно - 7 000 руб. + 0,2% суммы сделки.

Cвыше 10 млн. руб. - 25 000 руб. + 0,1% от суммы сделки, но не более 100 000 руб.

Договор ипотеки (залога недвижимого имущества) жилого помещения

0,5% суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб.

Договор ипотеки (залога недвижимого имущества) нежилого помещения

0,3% суммы договора, но не более 3000 руб.

Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг

Для физических лиц:
1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.

Для юридических лиц и ИП:
1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.
2. Свидетельство о гос. регистрации в качестве юр. лица или ИП.
3. Выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП.
4. Свидетельство о постановке на учет юр. лица или ИП в налоговом органе.
5. Учредительные документы (устав, учредительный договор).
6. Приказы о назначении должностных лиц.
7. Печать юр. лица или ИП.

Все вышеперечисленные документы необходимо представлять в подлинниках, а также подготовить их копии.

При банкротстве, ликвидации организации, а также при выкупе акций, за каждого кредитора

0,5% от принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 20 руб.

Совершение исполнительских надписей и обеспечение доказательств

Совершение исполнительной надписи о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество

0,5% от взыскиваемой суммы, но не более 20 000 руб.

Все зависит от стоимости квартиры. Если она стоит:

До 10 млн.руб. включительно — 3 000 рублей + 0,2% от суммы сделки

Cвыше 10 млн. руб. — 23 000 руб. + 0,1% от суммы сделки, но не более 50 000 руб.

+ 5 000 (в среднем, данная стоимость может колебаться в зависимости от Вашего региона) будет стоить правовая и техническая работа.

В общем оформление дарственной на супругу Вам обойдется примерно:

10 000 руб. - если стоимость квартиры менее 10 млн.руб.

30 000 руб. - если стоимость квартиры свыше 10 млн.руб.

Из документов нужно будет представить:

  • Паспорт обратившегося лица в подлиннике.
  • 2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике.
  • Брачный договор в подлиннике.
  • Правоустанавливающие и подтверждающие документы на имущество в подлинниках:

  • свидетельство о регистрации права собственности
  • свидетельство о праве собственности на жилище
  • регистрационное удостоверение.
  • В зависимости от основания возникновения права:

  • договор купли-продажи (если покупалось)
  • договор дарения (если дарилось)
  • договор мены (если менялось)
  • договор передачи (если приватизировалось)
  • свидетельство о праве на наследство (если наследовалось)
  • cправка о выплате пая (если ЖСК)
  • БТИ: — справка о стоимости
  • экспликация
  • поэтажный план
  • ЖЭК (Домоуправление): выписка из домовой книги
  • Согласие супруга (оформляется у нотариуса)
  • Cправка из налоговой об отсутствии задолженности на имущество
  • Виктор Судиловский 15.03.17, 21:34

    Нотариус при оформлении свидетельства о наследовании тридцать лет назад допустил ошибку в написании фамилии наследователя. сколько будет стоить исправление

    Post navigation

    Наследование представляет собой переход прав на обладание имуществом от одних лиц, к другим. Существуют два вида наследования – по закону и по завещанию. Последний способ значительно упрощает процесс унаследования, в связи с определением круга лиц в тексте завещания.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-51-68. Это быстро и бесплатно !

    Обязательства нотариуса перед клиентом

    Нотариус предоставляет услуги, направленные на сопровождение процесса перехода имущества от одних лиц, к другим. Основной род деятельности нотариуса – подготовка необходимой документации.

    Среди обязанностей нотариуса традиционно выделяют следующие:

    1. Разъяснение прав и обязанностей.
    2. Обеспечение нотариальной тайны.
    3. Защита интересов и прав граждан.
    4. Отказ от предоставления услуг в случае обнаружения незаконных оснований.
    5. Произведение действий в рамках законодательства.

    Стоимость нотариальных услуг при оформлении наследства

    Кто такой нотариус?

    Нотариус занимается проверкой фактов, которые связаны с открытием наследства. К таким фактам относятся: место, где открывается наследство, наличие или отсутствие завещания, факт смерти наследодателя, наличие состояния либо прав на имущество.

    Существует понятие обязательной доли имущества, которое гарантирует получение прав на наследство малолетним или нетрудоспособным наследникам.

    В обязанности нотариуса также входит оповещение наследников, с целью предоставления им доступа к необходимой информации. Нотариус обязан принимать меры, препятствующие порче, а также уничтожению имущества, при наличии такой угрозы.

    Сколько будут стоить услуги нотариуса по оформлению наследства

    На законодательном уровне закреплены два вида платежей, касающихся наследия. Это государственная пошлина и оплата технических услуг нотариуса. Оба вида платежей имеют разную стоимость, в зависимости от конкретных факторов.

    Сколько будут стоить услуги нотариуса зависит от территории деятельности. Таким образом, цена услуг нотариусов одного города будет приблизительно одинаковой. При этом нотариус также в праве самостоятельно устанавливать цену за предоставление услуг технического характера.

    Государственная пошлина находится в прямой зависимости от родства наследника и наследодателя. Для близких родственников это – 0,3% стоимости, в которую оценено имущество, если плата не превышает 100 000 рублей. Остальные лица должны заплатить 0,6% стоимости, при условии, что она не превышает 1000 000 рублей.

    При этом, стоимость услуг в России не может превышать: 100 р. – на пенсию умершего 1000 р. – на денежные сбережения 5000 р. – на каждый объект недвижимости 3000 р. – на каждый объект иного имущества.

    Перечень нотариальных услуг

    Полный перечень предоставляемых нотариусом услуг выглядит так:

    1. Оформление дела о наследстве и выдача свидетельства. 0,3 процента наследники первой очередности, 0,6 процента остальные.
    2. Удостоверение соглашения о разделе имущества. Пол процента суммы договора, при условии, что она не превышает 1 000 000 рублей.
    3. Удостоверение соглашения об определении долей. Пятьсот рублей и оплата технических услуг дополнительно.
    4. Составление завещания на: транспортное средство, недвижимое имущество. Сто рублей и оплата технических услуг дополнительно.
    5. Оформление прав на: финансовые средства (вклады, депозиты) ценные бумаги часть уставного капитала предприятия предприятие (учреждение, организация).

    Обязательным условием передачи прав наследнику является их наличие у наследодателя. Наследнику необходимо представить документы, подтверждающие наличие указанных прав.

    Принципы и разновидности оценки стоимости имущества в России

    Есть несколько способов оценки имущества:

  • Оценка рыночной стоимости
  • Кадастровая оценка
  • Инвентарная.
  • Кадастровая оценка заключается в определении стоимости посредством данных, которые были внесены в государственный кадастровый реестр недвижимости. Независимая оценка производится после проведения тендера муниципалитетом.

    Информацию о стоимости, которая была определена с помощью кадастровой оценки, можно получить двумя способами: через электронный ресурс Росреестра, через Федеральную кадастровую палату Росреестра.

    Инвентаризационная стоимость определяется экспертом по оценке от БТИ. Инвентаризационный метод отличается небольшим количеством оценочных критериев, что сделало его менее популярным в 2016 году. Вследствие игнорирования определённых критериев, указанная специалистом стоимость является значительно ниже реальной.

    Стоимость нотариальных услуг при оформлении наследства

    Что такое завещание?

    Наиболее затратным является рыночный способ оценки. Использование альтернативных способов оценки позволит значительно сократить затратную часть. Нотариус не имеет права указывать конкретный способ оценки наследнику. При наличии возможности нескольких видов оценки, нотариус обязан выбрать наименее затратную форму.

    Оценка имущества производится вне зависимости от его географического местоположения, а стоимость определяется состоянием на день смерти наследодателя. При наличии имущества, которое находится за рубежом, наследник обязан предоставить необходимую для оценки информацию нотариусу.

    Квартирный вопрос – оформление завещания на квартиру

    Помимо работы с наследником, нотариус также может предоставлять свои услуги непосредственно наследодателю, которые связаны с составлением завещания.

    Сумма, необходимая на оформление завещания, по аналогии с оплатой за оформление наследства, состоит из двух составляющих: тариф (госпошлина) и оплата за составление текста документа.

    При наличии необходимых для составления текста документа знаний, можно сэкономить на услугах нотариуса.

    Образец завещания на квартиру, можно скачать тут.

    Тариф, который взимается за нотариальное заверение, составляет 100 рублей для наследников первой очереди, к которым относятся родители, дети, братья и сёстры. Составление документа нотариусом обойдется в 900 рублей. Если существует необходимость выезда нотариуса на дом, это будет стоить до 5000 рублей.

    Согласно законодательству, льготы при составлении завещания предусмотрены для следующих трёх групп наследодателей:

  • герои ССР РФ
  • участники, а также инвалиды ВОВ
  • инвалиды первой и второй групп.
  • Стоимость услуг нотариуса при составлении доли на квартиру не имеет отличий. Если оформить завещания на посторонних лиц, оплата тарифа будет составлять 0,6% от суммы, в которую была оценена квартира БТИ.

    Помимо передачи квартиры в собственность, путём оформления завещания, существует механизм её дарения. Исходя из ст. 217 НК РФ НДФЛ не взимается только с близких родственников. Это делает оформление дарственной более дешевым способом передачи прав.

    Согласно принципам вступления в действия, дарственная будет актуальна уже на следующий день с момента её подписания. Для завещания этим днём будет день смерти наследодателя. Таким образом, наследодатель имеет больше возможностей для изменения и ликвидации завещания, в соответствии с определёнными обстоятельствами.

    Порядок действий при оформлении завещания на квартиру является следующим:

    1. Обращение к нотариусу с целью идентификации личности наследодателя.
    2. Контактирование с нотариусом, для определения дееспособности.
    3. Выбор формы завещания: открытый или закрытый вид.
    4. Заверка документа с помощью подписи наследодателя.
    5. Подпись для передачи завещания в реестр нотариуса, с целью его хранения.

    Список необходимых документов

    Необходимый перечень документов для оформления завещания:

    1. Акт о вводе жилья в эксплуатацию.
    2. Свидетельство о праве на наследство.
    3. Справка о полном погашении задолженности перед ЖСК.
    4. Договор о приватизации, купли-продажи либо мены дарения.
    5. Свидетельства о фактической регистрации права собственности на квартиру.

    Только завещание в письменной форме, на специальном бланке имеет юридическую силу. Существует три возможных условия написания завещания гражданином: полная дееспособность, частичная и несамостоятельность по причине тяжелой болезни.

    Статья 1119. Свобода завещания.

    Условия и порядок предоставления льгот

    Существует несколько оснований, для получения льгот, при совершении нотариальных действий. К ним относятся:

  • Инвалидность первой и второй групп
  • Психические заболевания
  • Несовершеннолетие.
  • Все три пункта относятся непосредственно к наследнику и подразумевают как полное освобождение от уплаты государственной пошлины, так и уплату её половины, в случае инвалидности.

    Согласно налоговому законодательству (ст. 333.38 НК РФ), есть перечень имущества, при получении в наследство которого, уплата госпошлины будет отсутствовать:

  • объекты недвижимости, при условии совместного проживания наследодателя и наследника с момента составления наследия и по сей день
  • имущество репрессированных лиц, либо таким, которые погибли вследствие выполнения гражданского долга
  • пенсии, банковские вклады, авторские вознаграждения
  • страховые выплаты.
  • Нотариус является уполномоченным лицом, отвечающим за урегулирование вопроса о наследстве в правовом поле страны. В зависимости от специфики процесса перехода собственности путём наследования, стоимость услуг нотариуса отличается.

    Цены на оформление наследства у нотариуса можно посмотреть в этом видео:

    Прочитать еще

    Post navigation

    Тарифы

    Стоимость нотариальных услуг при оформлении наследства

    Нотариальные тарифы. Цены на нотариальные услуги.
    (В настоящее время вносятся незначительные поправки в тарифы, просим уточнять по телефону все необходимые для вас сведения о тарифах. Приносим свои извинения.)

    Размеры тарифов за совершение нотариальных действий, а также стоимость правовой и технической работы (с 01 января 2017 г.). Размеры тарифов за правовую и техническую работу утверждены общим Собранием членов Московской городской нотариальной палаты от 15 декабря 2016 года (выписка из Протокола № 02).

    Стоимость нотариальных услуг

    Примечания:

    1) При совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы стоимость правовой и технической работы не увеличивается. Плата за выезд взыскивается дополнительно в размере, указанном в пунктах 26, 27,28 настоящих рекомендаций.

    2) При взимании платы за правовую и техническую работу льготы не предоставляются.

    3) Стоимость правовой и технической работы, взыскиваемая одновременно с совершаемым нотариальным действием, записывается в Реестр для регистрации нотариальных действий.

    4) Стоимость правовой и технической работы, взыскиваемая без совершения нотариального действия (составление проекта документа, консультации, запросы, изготовление ксерокопии документа и прочее), записывается в реестр для регистрации нотариальных действий (без присвоения реестрового номера).

    5) Если в доверенности указано более 2-х представителей, а в согласии на выезд ребенка за границу более двух сопровождающих, стоимость правовой и технической работы увеличивается на 100 рублей за каждого последующего представителя, сопровождающего.

    6) Если текст завещания, доверенности, согласия, заявления (без учета удостоверительной надписи) изложен более чем на одной странице, стоимость правовой и технической работы взимается за каждую страницу документа.

    7) Консультации в отношении совершаемого нотариального действия осуществляются бесплатно.

    8) Размер стоимости правовой и технической работы обязателен для всех нотариусов города Москвы. Нотариус по своему усмотрению вправе не взимать плату за правовую и техническую работу, но не вправе изменить размер стоимости правовой и технической работы по своему усмотрению.

    9) При выдаче свидетельства о праве на наследство по просьбе наследника на несколько объектов наследуемого имущества в одном свидетельстве, стоимость ПТР суммируется за каждый объект имущества.

    10) При выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов на несколько объектов имущества в одном свидетельстве, стоимость ПТР суммируется за каждый объект имущества.

    Источники:
    www.1notarius.ru, www.malyi-biznes.ru, naruki.ru, www.notary-lublino.ru

    Следующие:




    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное

    О нас О нас

    ( Читали 60)