Соглашение о разделе наследства может быть заключено

Раздел наследственного имущества по соглашению

Посредством заключения соглашения о разделе наследственного имущества можно учесть личные интересы каждой стороны . При этом выделяемые доли могут быть несоразмерными. Наследникам, получающим меньшую часть имущества, может быть предусмотрена компенсация, при наличии на то согласия остальных лиц, вступающих в наследство.Неравенство долей наследников, определенных в соглашении, по сравнению с причитающимся им частями, указанными в свидетельстве о праве на наследство. не влечет отказ в регистрации прав на недвижимое имущество.Не допускается заключение соглашения о разделе недвижимости до получения наследниками свидетельства о праве на наследство. Но можно осуществить раздел движимых вещей, имущественных прав и обязанностей.Не уведомление законными представителями наследников органа опеки и попечительства при заключении соглашения с лицами, не обладающими дееспособностью в полном объеме, влечет его недействительность.Мировым соглашением к наследованию могут быть допущены другие участники (например, дальние родственники).

Условия раздела имущества по соглашению

Соглашение о разделе наследниками имущества заключается по истечении шести месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя), при условии, что число наследников точно определено. Заключение указанного документа возможно как при наследовании по закону. так и по завещанию. При производстве раздела по соглашению, доли наследников могут быть несоразмерными друг другу.

Законом установлено преимущественное право наследования в ситуациях:

  • право на наследование предметов домашней обстановки и обихода имеет лицо, которое проживало на момент смерти с наследодателем (ст. 1169 ГК РФ),
  • при наследовании прав, связанных с участием в потребительском кооперативе (ст. 1177 ГК РФ), наследовании предприятия (ст. 1178 ГК РФ), наследовании имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства (ст. 1179 ГК РФ),
  • при наследовании неделимой вещи преимущество у лица, которое:
  • обладало общей собственностью на нее, а другие ей не пользовались и не являются сособственниками,
  • пользовалось предметом, а иные наследники ей не пользовались и собственниками не являются,
  • проживало в жилом доме, квартире на день смерти и не имеет другого жилища, и другие наследники не имеют право собственности на нее.
  • Также лица, имеющие преимущества при наследовании, вправе отказаться от его осуществления. Раздел не производится, при наличии зачатого, но не рожденного ребенка (ст. 1166 ГК (Гражданский кодекс) РФ).

    Разделение наследственного имущества допустимо в течение трех лет со дня смерти наследодателя (ст. 1164 ГК РФ). При пропуске указанного срока наследники утрачивают предоставленные им преимущества при наследования отдельных его видов.

    Форма соглашения о разделе имущества

    К соглашению о разделе применяются общие правила о форме сделок и договоров, то есть достаточно простой письменной формы и нет необходимости в нотариальном удостоверении (ст. 161. ст. 434 ГК РФ). Соглашение является гражданско-правовым договором, соответственно необходимо обязательно определить его существенное условие, а именно — предмет (движимое и недвижимое имущество) и его стоимость. Оно может предусматривать и раздел долгов наследодателя пропорционально наследуемым долям.

    Процедура раздела наследства по соглашению

    Следует учитывать, что регистрация прав наследников на недвижимое имущество производится на основании свидетельства о праве на наследство (которое выдает нотариус через полгода со дня смерти наследодателя) и соглашения о разделе недвижимого имущества.

    Заключение соглашения о разделе недвижимого имущества не допускается до получения свидетельства о праве на наследство.

    Следовательно, возможно два варианта оформления недвижимости. Вариант первый — на основании соглашения о разделе наследства и свидетельства о праве на наследство. Если же ранее имела место первоначальная регистрация прав на недвижимость на основании свидетельства о праве на наследство, а впоследствии наследники заключили соглашение о его разделе, то последующая регистрация прав по соглашению осуществляется на основе этого документа.

    До получения свидетельства нотариуса о праве на наследство раздел движимого имущества возможен.

    Если в состав наследников включены несовершеннолетние, недееспособные, ограниченно дееспособные, то представителям (родителям, опекунам, попечителям) требуется уведомить орган опеки и попечительства о заключении данного соглашения. Отказ указанного органа в разрешении заключения этой сделки оспаривается в суде. Данное правило не применяется при разделе наследства в суде либо несовершеннолетние граждане уже обладают дееспособностью в результате эмансипации (ст. 27 ГК РФ) или регистрации брака органами ЗАГСА.

    Наследники при несоразмерности долей по соглашению вправе договориться о встречной компенсации либо в виде имущества из наследственной массы, либо денежной суммы. Но в случае, если доля собственника мала, не может быть выделена в натуре и не имеет значительного интереса, то суд может принять решение о выплате денежных средств без согласия участника.

    При реализации наследником преимущества на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия другого наследника. Но не относятся к предметам обихода антиквариат, предметы роскоши, произведения искусства с исторической и художественной ценностью, библиотеки, личные вещи наследодателя.

    Верховный суд РФ разъяснил, что соглашение о разделе наследства, произведенное для прикрытия другой сделки с наследством (например, о выплате наследнику денег или передаче имущества, не входящего в состав наследства, взамен отказа от прав на наследуемое имущество), ничтожно . Также, соглашением может быть предусмотрен отказ от наследства одним из участников наследования.

    Мировое соглашение о разделе наследственного имущества

    Недостижение наследниками компромисса по условиям раздела имущества, не лишает, в последующем, возможности заключения соглашения в суде. Суд одобряет мировое соглашение . подписанное сторонами, если это не затрагивает права и интересы иных лиц, отказывает в его утверждении при разделе имущества с участием наследников, не принявших наследство, или наследников, у которых возникло право собственности только на конкретное наследственное имущество. Производство по делу прекращается, если суд утверждает соглашение, заключенное между наследниками.

    При рассмотрении мирового соглашения суд вправе привлечь к делу других лиц . не заявляющих свои требования (кредиторов, лиц, осуществлявших уход, погребение). Это необходимо с целью определения круга лиц, которые будут возмещать долги и расходы наследодателя пропорционально их долям. Но возможно и прощение долга указанными лицами, что желательно отразить в документе.

    Стороны могут заключить мировое соглашение и при рассмотрении в суде иска о признании недействительным завещания . что не является нарушением воли наследодателя, так как лицо, приобретая право собственности на имущество, может распоряжаться им по своему усмотрению.

    Наиболее, распространены случаи заключения мирового соглашения при спорах между наследниками, вступившими в наследство и пропустившими срок его принятия .

    Дмитриева Д.С. обратилась в 2012 г. в суд с иском к своей сестре Дмитриевой Л.П. желая отсудить долю собственности, полученной в наследство после смерти их матери. Просила о восстановлении срока для принятия наследства, признания наследником, принявшим наследство, признания права собственности на него по закону. В судебном процессе было заключено мировое соглашение, по которому она получала денежную компенсацию за ½ доли спорной квартиры.

    Однако, впоследствии, она подала частную жалобу на вынесенное определение суда и просила отменить заключенное мировое соглашение. Дмитриева Д.С. утверждала, что невнимательно ознакомилась с текстом данного документа и в нем не была установлена рыночная стоимость ½ доли спорной квартиры.

    Судебная коллегия оставила жалобу без удовлетворения, поскольку данное соглашение не противоречит закону, не нарушает права и интересы лиц, содержит конкретный вариант раздела и стоимость ее доли определена сторонами.

    О желательности заключения соглашения сторонами в процессе судебного разбирательства свидетельствует то обстоятельство, что суд не всегда может удовлетворить интересы сторон.

    Кузнецова А.О. обратилась в 2015 г. в суд с иском к своему брату Кузнецову И.О. о разделе наследственного имущества с преимущественным правом на комнату, поскольку она не имеет другого жилого помещения на территории РФ.

    Просила предоставить ей в единоличную собственность комнату, а ответчику все остальное (гараж, автомобиль). В процессе разбирательства установлено, что сестра постоянно проживает в США и зарегистрирована в комнате уже после смерти отца.

    Суд отказал в удовлетворении иска, поскольку доли сторон в праве собственности являются равными, выдел доли в натуре невозможен в силу неделимости комнаты, соглашения о порядке раздела наследства между сторонами не достигнуто, волеизъявление брата на выплату ему денежной компенсации сестрой отсутствует.

    На основании вынесенного судебного определения об утверждении мирового соглашения может быть произведена регистрация прав на недвижимость В Росреестре.

    У вас остались вопросы?

    Наследственное право России

    Раздел наследства по соглашению между наследниками

    При наследовании имущества может возникнуть право общей долевой собственности на него, при этом наследники становятся сособственниками. В этом случае раздел наследства между наследниками является их правом, а не обязанностью.

    Необходимость раздела наследства может возникнуть в связи с наличием ряда не имеющих юридического значения причин. Так, зачастую наследники прибегают к разделу наследства в случае, когда наследниками-сособственниками становятся совершенно посторонние лица, нежелающие совместно владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом.

    Учитывая это, законодатель в п. 1 ст. 1165 ГК РФ закрепил правило, согласно которому наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними .

    Соглашение о разделе наследства является договором. К указанному соглашению применяются правила ГК РФ о форме сделок и форме договоров (абз. 2 п. 1 ст. 1165 ГК РФ).

    Поскольку в ст. 1165 ГК РФ) не установлено прямого запрета, а общие нормы ст. 159 ГК РФ допускают заключение сделки в устной форме, если законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, теоретически допустимо заключение соглашения о разделе наследства в устной форме. Однако такая форма для указанного соглашения представляется нецелесообразной, поскольку может в дальнейшем затруднить реализацию права собственности наследников на практике и привести к возникновению споров между ними.

    Чаще всего соглашение о разделе наследства заключается в письменной форме, при этом квалифицированная (нотариальная) форма не является обязательной.

    Порядок заключения соглашения о разделе наследства зависит от вида имущества. Так, в п. 2 ст. 1165 ГК РФ подчеркивается, что соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. В указанной норме законодатель неудачно использует словосочетание «может быть заключено», учитывая, что положения п. 2 ст. 1165 ГК РФ носят императивный характер. Пленум Верховного суда РФ, чтобы избежать двоякого толкования, разъяснил указанную норму. В п. 51 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» подчеркивается, что запрещается заключение соглашения о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, до получения соответствующими наследниками свидетельства о праве на наследство.

    Выдел наследства, являясь частным случаем раздела наследства (п. 2 ст. 1165 ГК РФ), подразумевает право одного или нескольких наследников на отделение части имущества при сохранении общей собственности остальных участников на соответствующую часть наследственного имущества. Как уже отмечалось выше, соглашение о выделении из наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, доли одного или нескольких наследников может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

    Соглашение о разделе наследства, состоящего из движимого имущества, может быть заключено и до выдачи свидетельства о праве на наследство.

    Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация Иран наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, — на основании соглашения о разделе наследства.

    Поскольку наследники становятся собственниками наследственного имущества с момента открытия наследства, то они могут свободно распоряжаться, принадлежащим им имуществом. Учитывая указанное положение, законодатель в п. 3 ст. 1165 ГК РФ отмечает, что несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

    Признавая право наследников на осуществление принадлежащих им гражданских прав по своему усмотрению, в том числе право на раздел наследства не в соответствии с размером причитающихся им долей. Пленум Верховного суда РФ обращает внимание на то, что в отдельных случаях соглашение о разделе наследства является ничтожным. Так. соглашение о разделе наследства, совершенное с целью прикрыть другую сделку с наследственным имуществом (например, о выплате наследнику денежной суммы или передаче имущества, не входящего в состав наследства, взамен отказа от прав на наследственное имущество), ничтожно.

    Передача всего наследственного имущества одному из наследников с условием предоставления им остальным наследникам компенсации может считаться разделом наследства только в случаях осуществления преимущественного права, предусмотренного ст. 1168 и 1169 ГК РФ (см. п. 55 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

    Потребление памяти: 0.5 Мб

    Соглашение о разделе наследственного имущества

    Соглашение о разделе наследства может быть заключено Наследники одной очереди наследования после смерти наследодателя имеют право не только на получение причитающегося им наследства по закону, но и на возможность самостоятельно, путем добровольного соглашения друг между другом разделить причитающиеся доли так, как это будет приемлемо для всех участников таковой сделки.

    Несмотря на то, что данный вид сделок практически никак не регулируется юридически, существует несколько нюансов относительно заключения подобного соглашения. Их знание поможет избежать распространённых ошибок при разделе благ между наследниками. Так как даже в случае абсолютно добровольного и взаимовыгодного, устраивающего всех наследников раздела имущества, таковое соглашение может быть признано ничтожным, если оно нарушает ключевые принципы правового регулирования процесса наследования.

    Порядок принятия соглашения о разделе имущества и его особенности

    С юридической точки зрения, соглашение между равноправными наследниками относительно раздела наследуемого по закону имущества является многосторонней сделкой гражданско-правового характера. Разделу в рамках такого соглашения может подлежать только имущество, входящее в долевое владение – если таковое было указано в завещании или при распределении наследства в общем порядке по закону. Также, прежде чем оформлять такое соглашение, все его стороны в обязательном порядке должны получить нотариальное свидетельство о наличии у них права на принятие наследства.

    Соглашение о разделе наследства может быть заключено

    Тем не менее, в случае если разделу не полежит недвижимое имущество или же стороны решили не включать вопрос его раздела в соглашение, наследники могут заключить таковой документ и без нотариального свидетельства. Подписывается такое соглашение каждой из сторон в абсолютно добровольном порядке, а итоговые доли каждого из участников соглашения могут не соответствовать определяемым по закону, а делиться по усмотрению сторон соглашения. Соглашение о разделе наследства может подразумевать не только раздел непосредственного имущества, долговых обязательств и нематериальных прав, но также и средств, которые могут быть выручены от продажи такового имущества. То есть подобно соглашение предусматривает возможность продажи наследства с целью последующего перераспределения полученных денежных средств в рамках, определенных настоящим соглашением.

    Важный факт: долговые обязательства в рамках добровольного соглашения о разделе имущества должны быть разделены строго в соответствии с долями каждого из наследников согласно таковому соглашению, иначе сделка будет признана в суде ничтожной, так как будет противоречить российскому законодательству.

    Оформляться соглашение может как в письменном виде, так и в устном, и может предусматривать его нотариальное заверение. Если же сделка заключается в устном виде, то она начинает считаться действующей, если стороны распределили имущество по факту и используют его, не претендуя на имущество других сторон.

    Какое имущество не может быть разделено по соглашению

    Так как соглашение по разделению наследства касается исключительно общего долевого имущества равноправных наследников, разделу в его рамках не может подлежать следующее имущество:

  • Соглашение о разделе наследства может быть заключено Которое в полной мере переходит в соответствии с положениями завещания одному из наследников
  • Законным правом на которое обладает лишь один из наследников
  • Перешедшее в пользование одному из наследников частично по завещанию, частично – по закону
  • Отчужденное властями выморочное имущество, непринятое ни одним из наследников.
  • Кроме этого, если добровольное соглашение не будет заключено, а распределение имущества будет осуществляться на основании решения суда, то отдельные группы наследников могут обладать правом преимущественного разделения имущества в следующих случаях:

    1. Наследник, являвшийся собственником вещи на равных условиях с наследодателем
    2. Лица, часто при жизни наследодателя использовавшие таковую вещь в своих целях
    3. Лица, не обладающие жильем, помимо включенного в наследную массу.

    Важный факт: привилегии трех вышеуказанных групп, а также само понятие преимущественного разделения, предусматривает, что вопрос касается крупной, дорогостоящей и принципиально неделимой техники и аналогичных имущественных прав. При этом получатель своей доли в рамках преимущественного права обязан оплатить компенсацию прочим получателям наследства в случае, если его общая доля оказалась выше, чем доли остальных участников судебного процесса, которые равноправны с получателем.

    Когда нельзя заключать соглашение про раздел наследства

    Соглашение о разделе наследства может быть заключено Если одним из равноправных наследников является недееспособное лицо, не достигший совершеннолетия или имеющий ограниченную дееспособность, соглашение может заключаться исключительно в случае, если на таковое было выдано разрешение службой опеки.

    Важный факт: опекун или попечитель не имеют права заключения таковых сделок ни от своего имени, ни от имени подопечного без разрешения на это от органов опеки, которые должны убедиться, что условия подобного соглашения не будут наносить вреда подопечному.

    Кроме этого, нельзя заключать сделки про раздел наследства в случае, если ко дню смерти наследодателя им был зачат ребенок. Он считается наследником, относящимся к первой очереди. Заключить подобное соглашение можно будет исключительно после рождения ребенка и с подписью его представителя, и, как было указано выше – со строгой проверкой условий соглашения службой попечения и опеки.

    Отмена действия соглашения в судебном порядке

    Если одна из сторон соглашения не отдавала себе отчет в своих действиях, находилась в момент подписания документа в состоянии опьянения или была введена в заблуждение другими участниками сделки, то таковое соглашение признается любым судом ничтожным. Также, соглашение может быть отменено в суде при наличии у одной или нескольких сторон претензий к другим сторонам. Подсудны таковые дела районным судам.

    «Мое право» - правовой портал, предоставляющий услугу бесплатной онлайн-консультации юристов. Вы можете ознакомиться с советами юристов, полезными статьями, скачать образцы документов и задать вопрос специалисту.

    Несанкционированное использование материалов, размещённых на сайте, запрещено законом об авторских правах. При использовании материалов активная ссылка на сайт обязательна.
    Политика cookie
    Политика обработки персональных данных

    X Данный веб-сайт использует cookies и похожие технологии для улучшения работы. Чтобы узнать больше об использовании cookies на данном веб-сайте, прочтите Политику использования файлов Cookie и похожих технологий. Используя данный веб-сайт, Вы соглашаетесь с тем, что мы сохраняем и используем cookies на Вашем устройстве и пользуемся похожими технологиями.

    Post navigation

    После смерти человека всегда встает вопрос о разделе наследства. Существует несколько способов распределить доли в имуществе. Если наследодателем составлено завещание, то ситуация облегчается. Однако в ситуации, когда умерший не оставил распоряжений, все становится сложнее. В таком случае может помочь добровольный раздел имущества.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-51-68. Это быстро и бесплатно !

    Понятие раздела наследственного имущества по соглашению

    Процесс позволяет прийти к согласию по вопросу раздела собственности, в результате будут учитываться интересы каждого наследника. При этом участники самостоятельно определяют свои доли в имуществе.

    Например, наследники, получившие малую часть собственности, могут получить компенсацию, но только если на это согласны остальные лица, обладающие правом на наследство.

    В данном процессе долевое неравенство, оговоренное наследниками (в сравнении с правами на собственность, которая полагается по праву), не повлечет за собой отказ о подтверждении получения прав на имущество.

    Важно, что по закону нельзя заключить договор о добровольном разделе собственности до получения сторонами подтверждения о праве на наследство. Однако все же разрешается оговорить вопрос принадлежности движимых вещей, прав или каких-либо условий.

    Соглашение о разделе наследства может быть заключено

    Раздел имущества по соглашению.

    Также, если законный представитель недееспособного лица не осведомит органы опеки и попечительства о заключенном согласии, документ будет признан недействительным. В договоре могут числиться участники, которые не указаны в праве на наследование (далекие родственники и др.).

    Условия раздела между наследниками

    Договор может быть составлен между лицами по происшествию 6 месяцев после дня объявления о наследстве (смерть владельца), только если количество наследников точно оглашено. Заключение документа может выполняться как при получении собственности на основании законного акта, так и по завещательному процессу.

    При выполнении раздела по согласию доли сторон могут быть разными (одна значительно больше, чем другая), отличаться.

    Преимущественное право на собственность

    Закон определяет то, что преимущественное право на собственность умершего отдается:

    1. Лицам, которые в момент смерти жили совместно с наследодателем. Ситуация оговорена в пункте 1169 ГК. Право предоставляется, если человеку также негде больше жить.
    2. Человеку, который совместным с умершим правом на неделимую собственность, в то время как другие наследники не пользовались имуществом и не числились как владельцы.
    3. Лицу, которое постоянно пользовалось им, когда другие наследники не участвовали в процессе.

    Лица, которые имеют преимущественные привилегии на получение наследства, могут отказаться от этого права. Раздел не выполняется при существовании уже зачатого, но пока не появившегося на свет ребенка наследодателя. Вопрос определен статьей 1166 ГК.

    Осуществление разделение может быть проведено только в течение 3 лет после смерти наследодателя (оговорено по с 1164 ГК). В результате пропуска отведенного срока наследники теряют право на предоставленную им возможность по наследованию отдельных видом имущества.

    Законная форма и процедура соглашения

    В соглашении о добровольном разделе имущества используется стандартная для сделок и договоров форма составления. Для документа достаточно письменного вида, необходимости в подтверждении у нотариуса нет.

    Договор является гражданско-правовым соглашением, значит, нужно в обязательном порядке оговорить его условия, а также предмет и цену. Документ может включать в себя раздел долгов умершего, которые будут распределены пропорционально полученной доле в наследстве.

    Нормы ГК определяют, что в случае перехода прав владения к двум, трем и более сторонам собственность считается долевой. Она будет числиться в таком статусе до того момента, пока не будет разделена.

    Согласие на раздел – это договорные отношения. Поэтому при составлении работает принцип свободы, то есть никто не вправе принудить человека к заключению подобного документа. Наследник может совсем отказаться от полученной собственности, или при возникновении проблем с добровольным разделом, вопросом займется судебная инстанция.

    Важно отметить, что в случае если один из наследников признается недееспособным из-за недостаточного возраста (не достиг 14 лет), либо по какой-либо другой причине, то заниматься оформление сделки и разделом должны их законные попечители.

    Что такое соглашение о разделе наследственного имущества, рассказывается в этом видео:

    Если один из участников не является полностью дееспособным или не достиг совершеннолетия, то берется письменное свидетельство согласия от опекуна/представителя.

    Стоит отметить, что если человек и его законный представитель являются лицами, претендующие на одно и то же наследство, то опекун лишается право выполнять операции от имени своего подопечного в свою сторону. В таком случае помочь может судебная инстанция или орган опеки.

    Документ о разделе может быть составлен и утвержден только после шести месяцев с момента объявления о наследстве. Все претенденты должны быть найдены, прочих правопреемников на собственность быть не должно.

    В какой форме можно заключить

    Форма соглашения зависит от типа передаваемого имущества:

  • Устный тип
  • Письменный
  • Написанный документ, заверенный у нотариуса.
  • Устный вид почти не используется в бытовых ситуациях, он применяется только при наследовании собственности, размер которой оценивается не более чем в десять объемов минимальной оплаты работы. По сути, передача подобной суммы случается редко, но устная форма также является договором, который может быть использован при разделе.

    Обычный письменный договор может быть использован в любом случае, независимо от объема и цены наследства. Предметом согласия может считаться автомобиль, украшение и др. Обычно нотариальное заверение используется только для деления недвижимого имущества, частей в уставных капиталах, частей в кооперативах и др.

    Также Росреестр требует удостоверение от нотариуса. Без свидетельства этот орган отказывается регистрировать факт передачи собственность. Также процедура обязательна при явке в налоговую инстанцию.

    Когда можно составить соглашение?

    Заполнение образца соглашения

    Деятельность нотариусов распространена по всей территории страны. Сегодня в открытом доступе находится большое количество бланков соглашения, которые могут отличаться друг от друга. Но, по сути, смысловая часть и содержание у них очень похоже.

    Документ заполняется по следующему плану:

    1. Заглавная строка, в которую вписывается название города и дата заключения соглашения.
    2. Указание личной информации о заинтересованных наследника, которые описаны как сторона один, два и т.д. В этом пункте вписывается место регистрации лиц.
    3. Внесение данных о причине заключения договора (в этом случае раздел наследства) с отсылкой к первоначальным документам (например, номер свидетельства о смерти наследодателя, день получения и имя нотариуса) и законный акт, на основание которого лица намереваются прийти к соглашению (ГК с 1165).
    4. Внести информацию о названии имущества и долях претендентов, вариантах измерения и точном описании собственности (адрес нахождения недвижимости, производитель авто и др.).
    5. Указать тот факт, что лица добровольно согласны разделить права.
    6. Затем в бумагу вносятся данные о численности всех предметов наследства, которые должны быть подробно описаны и по соглашению передаются первой стороне.
    7. Подобным образом указывается информация о долях стороны два, три и т.д.
    8. Прописывается пункт о кредитной истории предметов на момент заключения соглашения (не являются ли они залогом, не наложен ли арест и др.)
    9. Указывается форма о дате вступления согласия в законную силу, после чего наследники получают единоличные права на части, ранее оговоренные в договоре.
    10. Оговаривается метод передачи прав.
    11. Указываются обязательные условия.
    12. В этом пункте можно оговорить момент, что непрописанное в документе имущество должно быть разделено по закону страны.
    13. Формой, которая служит для завершения соглашения, являются подписи каждой из сторон и реквизиты всех наследников. Образец соглашения, можно скачать ниже.

    Сроки и стоимость заключения договора

    Для составления договора о разделе наследственной собственности нужно:

  • Определить точное количество наследников
  • Дождаться окончания периода объявления наследства (полгода).
  • Как разделить наследство между родственниками, смотрите в этом видео:

    После указанного срока наследники могут составить соглашение о разделе. Если говорить о стоимости услуг нотариуса, то расценки зависят от стоимости наследства:

  • В случае, если наследство оценивается в сумму меньше 1 миллиона рублей, то услуги нотариуса обойдутся в 0.5% от общего объема сделки и дополнительные 7 тысяч рублей за технические моменты.
  • Если наследство оценивается в сумму больше 1 миллиона рублей, то тариф нотариуса – 5 тысяч и 0.3% и дополнительно 7 тысяч за работы.
  • Важно помнить, что в условия соглашения может входить не все имущество. Поэтому тариф услуг нотариуса рассчитывается только из суммы, указанной в договоре.

    Раздел имущества – это способ договориться, распределить доли между наследниками. Это позволяет не доводить дело до судебного разбирательства.

    Прочитать еще

    Как оформить отказ от наследственного имущества: 4 правила

    Post navigation

    Источники:
    nasledstvoved.ru, isfic.info, pravo.moe, naruki.ru

    Следующие:




    Комментариев пока нет!

    Поделитесь своим мнением

    Сумма цифр: код подтверждения


    Вас может заинтересовать

    Популярное